La protecci?n del pago de la hipoteca es un nuevo tipo de seguro que ha ganado popularidad en el Reino Unido. En los Estados Unidos, dicho seguro tiende a llamarse seguro hipotecario. Los que compran una casa con menos del 20% de pago inicial pueden ser obligados a comprar dicho seguro para obtener la financiaci?n necesaria.
La protecci?n de pagos de hipotecas de los Estados Unidos tiende a dar un pago si uno muere o queda permanentemente discapacitado. Puede proteger a un co-comprador, como un c?nyuge o pareja de hecho, de asumir todo el peso de una hipoteca. Suele ser una de las formas m?s caras de seguro para proteger el pago de la hipoteca en caso de fallecimiento o discapacidad.
La mayor?a de los corredores de seguros acreditados recomiendan que, en lugar de comprar protecci?n para el pago de la hipoteca, se compre una cantidad mayor de seguro de vida y seguro por discapacidad. Estos montos generalmente cuestan aproximadamente la mitad de la tasa de montos similares de protecci?n contra la protecci?n del pago de hipotecas. Sin embargo, los mayores de 45 a?os, los que tienen mala salud y los fumadores pueden terminar pagando m?s por el seguro de vida y discapacidad. En estos casos, el seguro hipotecario puede ser una mejor opci?n.
La mayor?a de los planes de protecci?n de pagos hipotecarios en los EE. UU. No ofrecen cobertura o pagos de la hipoteca si el tomador del seguro quedara desempleado. Dado que los beneficios de desempleo son significativamente m?s bajos que los salarios ganados, es posible que no proporcionen lo suficiente para hacer los pagos de la hipoteca y podr?an causar que uno pierda su hogar.
En el Reino Unido, la protecci?n si uno queda desempleado es la raz?n principal por la que las personas compran protecci?n para el pago de la hipoteca. Los costos son de aproximadamente .24% del monto de la hipoteca por mes. Por lo general, la protecci?n del pago de la hipoteca requiere que un beneficiario desempleado se registre en una agencia de desempleo y demuestre que est? buscando trabajo diligentemente. En la mayor?a de los casos, hay un plazo establecido en el que la protecci?n del pago de la hipoteca continuar? pagando la hipoteca. Los plazos son generalmente de 12 o 24 meses. Se pueden comprar meses adicionales, pero aumentar?n significativamente el precio.
Adem?s del pago si uno queda desempleado, la protecci?n de pagos de hipotecas del Reino Unido tambi?n ofrecer? opciones como el pago de la hipoteca si uno muere o queda totalmente discapacitado. Esto puede ser de gran ayuda para una pareja sobreviviente, o para aquellos que podr?an heredar la propiedad, ya que ser?n due?os de la propiedad completa, no solo de la porci?n que anteriormente pose?a el propietario fallecido.
La protecci?n del pago de la hipoteca se ofrece con frecuencia con plazos fijos. Los pagos a la aseguradora nunca subir?n. Sin embargo, si el valor de la vivienda cambia, y el propietario decide refinanciar, por lo tanto, debido a un monto mayor, es posible que no obtenga cobertura total o reembolso sin cambiar su pol?tica de protecci?n de pagos de hipoteca.
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