El US Green Building Council (USGBC) es una organizaci?n internacional dedicada a desarrollar y refinar las t?cnicas y el rendimiento de la construcci?n ecol?gica. El programa de Liderazgo en Energ?a y Dise?o Ambiental (LEED) del USGBC es uno de los sistemas m?s utilizados en el mundo para medir el impacto ambiental de un proyecto de construcci?n, junto con el rendimiento operativo del edificio. Existen varios tipos diferentes de programas LEED, la mayor?a de los cuales se centran en el alcance completo de un proyecto, desde el sitio que se ha elegido hasta los sistemas mec?nicos del edificio. A diferencia de otros programas LEED, el programa Commercial Interiors (CI) est? dise?ado para inquilinos individuales dentro de un espacio. LEED CI les da a los inquilinos el control de los edificios ecol?gicos dentro de su espacio ?nicamente, y no requiere que el resto del edificio siga el programa.
Bajo LEED CI, los due?os de negocios pueden hacer que su espacio sea certificado por el USGBC en funci?n de cu?n ecol?gico o ecol?gico sea el proyecto. El proyecto gana puntos en funci?n de cu?ntas ?reas diferentes de impacto ambiental se abordan durante el dise?o y la construcci?n. Para obtener la certificaci?n, un proyecto debe ganar de 40 a 49 puntos. Al ganar de 50 a 59 puntos, el proyecto recibe una calificaci?n de «Plata», mientras que aquellos proyectos que ganan de 60 a 79 puntos obtendr?n el estado de «Oro». Los proyectos que obtienen m?s de 80 puntos bajo el programa LEED CI reciben una calificaci?n de «Platino», que es la certificaci?n m?s alta posible para un edificio verde.
Hay muchas maneras diferentes para que los propietarios de edificios ganen puntos bajo LEED CI, y cada m?todo se clasifica en uno de los seis encabezados diferentes. Como parte de la categor?a «Sitios sostenibles», los proyectos pueden ganar puntos por agregar soportes para bicicletas para quienes viajan diariamente o alentar a los ocupantes a usar el transporte p?blico en lugar de los autom?viles. En la categor?a «Eficiencia del agua», los proyectos ganan puntos al reducir el consumo de agua a trav?s de accesorios de bajo flujo y sistemas de reciclaje de aguas grises. Los edificios tambi?n pueden ganar una gran cantidad de puntos en la categor?a «Energ?a y atm?sfera», cuyo objetivo es mejorar la eficiencia de los sistemas de energ?a, calefacci?n y refrigeraci?n.
Como parte de la categor?a «Materiales y recursos», los proyectos ganan puntos por usar materiales reciclados o sostenibles. La categor?a «Calidad del aire interior» se centra en mejorar la ventilaci?n para lograr niveles seguros de calidad del aire interior. Los proyectos tambi?n pueden ganar puntos dentro de esta categor?a utilizando pinturas, alfombras y adhesivos de baja emisi?n para ayudar a reducir los gases y gases t?xicos. Finalmente, algunos proyectos ganan puntos de bonificaci?n en una categor?a llamada «Innovaci?n y dise?o». Esto permite a los propietarios y dise?adores de edificios desarrollar e incorporar sus propios m?todos ?nicos para hacer que el proyecto sea m?s «verde».
Los propietarios de edificios deben registrarse con el USGBC para ser elegibles para el programa LEED CI. A medida que avanza el proyecto, deben presentar registros a la junta de revisi?n del USGBC para respaldar cada posible cr?dito o punto. El USGBC evaluar? cada punto para determinar qu? nivel de certificaci?n, si corresponde, se otorgar?.
Los empleados en los oficios de dise?o y construcci?n pueden desear obtener la acreditaci?n bajo el programa LEED CI. Las personas deben aprobar un examen a trav?s del USGBC para obtener la acreditaci?n. Una vez que un individuo est? acreditado, tendr? todas las habilidades y la capacitaci?n necesarias para ayudar a dirigir un proyecto a trav?s del proceso de certificaci?n. Si bien la acreditaci?n es voluntaria, muchos empleados descubrir?n que puede mejorar sus perspectivas laborales y, a menudo, ayuda a facilitar el dif?cil proceso de certificaci?n.