Un título de propiedad es un documento que prueba que alguien es dueño de una propiedad. Los municipios del título se utilizan comúnmente en los procedimientos de ventas, transferencias y sucesiones para demostrar que la persona de quien se transfiere la propiedad es propietaria y tiene el derecho legal de transferirla. Una vez que se transfiere la propiedad, la persona dueña de la propiedad tendrá títulos de propiedad que prueben que él o ella es dueño de la propiedad. Estos documentos también se pueden utilizar para rastrear el historial de propiedad de una propiedad determinada con el fin de demostrar una cadena de propiedad clara para responder a reclamaciones en conflicto.
Un ejemplo simple de un título de propiedad es algo así como un certificado de acciones o una escritura de propiedad. La persona que tiene este documento puede usar el documento para demostrar que él o ella posee legalmente la propiedad descrita en el documento. El título de un automóvil es otro ejemplo. Cuando alguien transfiere la propiedad, se puede registrar un cambio de propiedad y se puede generar un nuevo documento que indique la identidad del dueño legal para que el nuevo dueño tenga un título de propiedad.
Un caso en el que puede surgir el muniment de título es en la ley de sucesiones. Cuando alguien muere sin deudas pendientes y el testamento es simple, el testamento en sí puede ingresarse como un título de propiedad durante los procedimientos de sucesión. Los deseos expresados en el testamento que indiquen cómo se debe dividir la propiedad se pueden utilizar para demostrar la propiedad de dicha propiedad, lo que permite que el testamento se procese rápidamente.
La evidencia escrita de la propiedad de los activos puede tomar varias formas. Es recomendable mantener todos los registros que pertenecen a un activo, en caso de una disputa o transferencia en el futuro. Incluso si la gente piensa que tal evento es poco probable, tener la documentación adecuada en orden ayudará a que el proceso se desarrolle sin problemas y rápidamente. Dichos documentos también deben guardarse cuidadosamente en un lugar como una caja de seguridad y es una buena idea guardar copias también. Esto asegura que los documentos no se pierdan ni se los roben.
Para que sirva de título, un documento generalmente debe ser un original, no una copia. Debe contener sellos oficiales y firmas de testigos que documenten el hecho de que el documento fue legalmente archivado y reconocido.