Un plano del sitio es un dibujo que muestra a una parte interesada cuáles son los planes para el desarrollo de tierras. Básicamente tiene el mismo propósito que el plano de una casa, aunque es para toda la propiedad. Además, este plan no necesita incluir los planos de los edificios de ningún edificio. Esto a menudo se considera uno de los componentes clave para obtener la aprobación de un proyecto de construcción. Muchas jurisdicciones requerirán un plano del sitio antes incluso de avanzar en el proceso de aprobación de un proyecto, especialmente un proyecto comercial.
En la mayoría de los casos, el diseño del sitio está a cargo de un arquitecto profesional, que trabaja bajo la dirección del propietario del proyecto. Esta es la persona que probablemente también será responsable de elaborar un plan para el sitio. En la mayoría de los casos, es mejor que un profesional dibuje el documento, ya que debe estar a escala y lo más preciso posible. Es posible que cualquier cambio deba dirigirse a una junta directiva, como una junta de revisión del plan del sitio establecida por una ciudad, para su aprobación.
Hay muchas cosas que los planes de sitio tendrán en común. Primero, debería haber algún tipo de orientación direccional, muy probablemente una brújula, o al menos una flecha que apunta al norte. Además, reflejará la ubicación y el tamaño de cada edificio a construir, o que existe actualmente, así como el estacionamiento, e incluso el diseño del paisaje. Se puede llamar a un arquitecto paisajista para ayudar a desarrollar un plan de paisaje adecuado y agregar esas características al plan. También deben incluirse las medidas.
Los materiales utilizados también se reflejarán en un plano del sitio. Por ejemplo, si se va a pavimentar un estacionamiento y aceras, la diferencia entre concreto o asfalto es muy importante y podría marcar la diferencia para una junta de revisión. Sin anotar esto en el plan, es probable que la aprobación se demore, o incluso se niegue, hasta que se incluya esta información. Los materiales utilizados pueden alterar la apariencia y la funcionalidad del sitio de manera significativa, por eso es tan importante incluir esa información.
Para aquellos que estén interesados en compartir su plan de desarrollo con el público, pueden decidir agregar color al plano del sitio. Aunque esto normalmente no es necesario, puede ayudar a aumentar el interés público sobre el proyecto al mostrar qué colores se prevén para el paisaje circundante y las áreas pavimentadas. Sin embargo, es posible que una junta no acepte un plano oficial del sitio si se incluye el color. Siempre es mejor consultar con el organismo de gobierno local, generalmente una ciudad o condado, antes de agregar cualquier color al plan oficial.