Una loseta de drenaje es una tubería especializada que se utiliza en un tipo específico de sistema de drenaje. Este tipo de sistema de drenaje se utiliza para sacar el agua de los cimientos y cimientos de una estructura para que el agua no pueda penetrar los cimientos. La filtración de agua puede dañar una estructura con el tiempo, además de ser un inconveniente si el agua termina en un lugar como un sótano. Muchas ferreterías y tiendas de artículos para el hogar venden varios estilos de baldosas de drenaje y también se pueden pedir directamente a los fabricantes.
La instalación de un sistema de baldosas de drenaje comienza con la excavación de una zanja alrededor de los cimientos de una casa. Se coloca una barrera de filtro en la zanja y se coloca una loseta en el interior antes de cubrirla con grava y cubrirla con otro filtro. Los filtros evitan que la suciedad y el limo entren en la zanja y la obstruyan, mientras que la grava proporciona un filtro para el agua. El agua se atraerá naturalmente a la grava porque es más fácil que el agua fluya a través de la grava que que el agua se mueva a través del suelo circundante. Las perforaciones en la loseta permiten que el agua ingrese a la tubería.
El sistema también tiene una salida, permitiendo que el agua que se acumula en la loseta de drenaje se disperse. La salida puede estar conectada a una bomba de sumidero si una estructura está en un terreno nivelado o es más baja que el terreno circundante, o puede simplemente drenar libremente si una casa está construida en un terreno alto, permitiendo que el agua fluya hacia los desagües pluviales o hacia gotear inofensivamente cuesta abajo.
Este tipo de sistema de drenaje se utiliza para controlar el nivel freático. Siempre que el nivel freático se encuentre debajo de la loseta de drenaje, no se necesita el sistema de drenaje, porque el agua es demasiado baja para ingresar a la estructura. Si el nivel freático comienza a subir como resultado de un evento como una lluvia intensa, la loseta hace que el nivel del agua vuelva a bajar rápidamente, manteniendo el agua alejada de los cimientos y los pies de la casa. Las baldosas de drenaje generalmente se instalan como parte del proceso involucrado en la construcción de los cimientos, aunque puede requerir mantenimiento y reemplazo periódicos.
Es importante confirmar que la zanja y la salida no estén obstruidas con tierra y limo. Si la grava se llena de tierra, será más difícil que el agua se mueva, lo que hará que llegue menos agua a la tubería y el agua puede comenzar a acumularse alrededor de la casa. Esto puede resultar en filtraciones de agua.