Para crear una base sólida en el sótano, hay varios pasos que deben llevarse a cabo correctamente. Primero, la tierra debe ser inspeccionada y excavada adecuadamente. Luego, las zapatas, los muros y la losa deben verterse y construirse adecuadamente. Finalmente, es imperativo que todas las bases y paredes estén debidamente selladas para proteger todo el sótano de la humedad.
Antes de comenzar una fundación en el sótano, un topógrafo local debe inspeccionar el terreno para asegurarse de que el área de la fundación sea del tamaño adecuado y esté en el lugar adecuado para el lote seleccionado. Una vez colocadas las estacas de levantamiento, es importante considerar el suelo antes de comenzar la excavación. Los diferentes tipos de suelo a veces tienen diferentes requisitos. También es importante asegurarse de que la parte superior de la zapata esté por debajo de la línea de congelación y que la parte inferior esté por encima del nivel freático. Hacer estas concesiones para el suelo local evitará problemas de grietas e inundaciones en el futuro.
Una vez realizada la excavación adecuada, las zapatas que forman el perímetro de los cimientos se crean utilizando encofrados de madera y hormigón vertido. Algunas veces también se agregan zapatas dentro del perímetro para soportar los muros de carga dentro de la estructura. Las formas de madera y el hormigón vertido también se utilizan para crear las paredes del sótano. El grosor de las paredes debe basarse en la carga que deberán soportar desde la casa de arriba y en las tendencias del suelo circundante. Luego, se vierte entre las paredes una losa de entre 3 pulgadas (7.6 cm) y 4 pulgadas (10.16 cm) de espesor que forma el piso de la base del sótano.
Uno de los mayores desafíos que enfrenta una base de sótano es la humedad. Es muy importante utilizar un sellador de alta calidad en todas las bases y paredes para evitar problemas de humedad. También se debe instalar un sistema de baldosas de drenaje de cimentación en el perímetro exterior de las zapatas. Este sistema se realiza mediante tuberías perforadas incrustadas en grava y ayuda a drenar el agua lejos de los cimientos. Una vez que se complete toda la base del sótano, las zanjas alrededor de las paredes deben rellenarse con tierra que drene bien.
Es importante seguir ciertos procedimientos y consultar con profesionales experimentados al construir una base de sótano. Es un proyecto que requiere una gran cantidad de planificación, trabajo y experiencia para realizarse correctamente. Una base de sótano proporciona la estructura para que se asiente todo un edificio, por lo que vale la pena tomar todas las precauciones necesarias.