Los daños liquidados son los daños que se pagan en caso de incumplimiento del contrato. Los daños están destinados a proporcionar una compensación justa por las pérdidas incurridas como resultado del incumplimiento. No son penales ni punitivas y, de hecho, una cláusula de indemnización por daños y perjuicios en un contrato se considerará nula si parece estar destinada a ser una forma de castigo por cometer el incumplimiento. El propósito de estos daños es tener una forma clara de compensar a las personas cuando otra parte de un contrato no cumple con su parte del acuerdo.
Algunos contratos incluyen específicamente una cláusula de indemnización por daños y perjuicios que detalla los daños a pagar en caso de incumplimiento. En otros casos, el monto de los daños no está claro, o un tribunal concede una indemnización por daños y perjuicios cuando una de las partes de un contrato demanda a otra por incumplimiento de contrato. A menudo es recomendable acordar estos daños al establecer un contrato para que en caso de conflicto o problema, el monto de los daños ya esté determinado.
Varias características deben estar presentes para que los daños se consideren daños liquidados. La primera es que los daños deben ser justos. Si la cantidad parece excesiva, dado el daño real incurrido, puede considerarse una cláusula de penalización. Otra característica importante es que los daños mismos deben ser inciertos. Si, por ejemplo, un contratista rompe una herramienta que pertenece a un cliente, el daño es seguro: el contratista es responsable del valor de la herramienta. Por otro lado, si el contratista excede el cronograma en el trabajo, los daños no están claros, porque no está claro de inmediato cuánto daño monetario se experimenta cuando se producen excesos.
La indemnización por daños y perjuicios por incumplimiento se puede evaluar siempre que sea evidente que una de las partes de un contrato no cumplió con los deberes claramente detallados en el contrato. Debido a que la cantidad a veces puede ser nebulosa, es aconsejable consultar con un abogado al redactar el contrato para asegurarse de que los daños sean apropiados y discutir cualquier incumplimiento de contrato con un abogado lo antes posible para determinar el mejor curso de acción. acción.
Al firmar contratos estándar, las personas deben tener en cuenta que el contrato puede contener una cláusula de indemnización por daños y perjuicios. Deben familiarizarse con la cláusula y con las situaciones en las que se activará. Si sienten que los términos del contrato son injustos, pueden considerar solicitar una revisión del contrato.