Los pr?stamos de cartera son pr?stamos que un prestamista retiene como inversiones, en lugar de venderlos en el mercado secundario. Para los prestatarios, puede haber ventajas para los pr?stamos de cartera porque los t?rminos a menudo son diferentes a los de los prestamistas de pr?stamos que desean poder empaquetar para la reventa. Los bancos peque?os y las cooperativas de cr?dito tienen m?s probabilidades de ser prestamistas de cartera y las personas que no est?n seguras pueden preguntar a los oficiales de cr?dito c?mo maneja los pr?stamos la instituci?n financiera. Usar un corredor puede ser una excelente manera de acceder a buenas ofertas en pr?stamos de cartera.
Un problema con estos pr?stamos es la elecci?n por parte de los prestamistas. Los prestamistas quieren asegurarse de que sus inversiones generar?n ingresos y pueden tener est?ndares m?s altos cuando se trata de financiar pr?stamos de cartera. No quieren hacer pr?stamos de alto riesgo, ya que tendr?n que asumir los costos de un incumplimiento. Es posible que el pr?stamo requiera un pago inicial m?s alto o que el prestamista solicite una inspecci?n de propiedad m?s estricta para proteger sus intereses.
Estos pr?stamos tambi?n pueden venir con m?s flexibilidad. El prestamista necesita cumplir con los est?ndares para pr?stamos vendidos en el mercado secundario, lo que permite acuerdos de financiamiento m?s inusuales, as? como una mayor variedad de opciones con pr?stamos de cartera. Los prestamistas tambi?n pueden estar m?s dispuestos a trabajar con las personas para refinanciar y otros ajustes de pr?stamos porque manejan los pr?stamos internamente y tienen un incentivo para mantener felices a los prestatarios.
Un prestamista de cartera a veces ofrece diferentes tasas de inter?s. Si bien es posible que las personas necesiten cumplir con un est?ndar m?s alto para acceder al pr?stamo, los ahorros de intereses pueden traducirse en una suma sustancial durante la vida del pr?stamo, y esto puede ser un beneficio distinto. Los prestamistas de cartera tambi?n pueden proporcionar incentivos como reembolso en efectivo al cierre y otros beneficios para atraer a los prestatarios, dependiendo de las condiciones econ?micas y la calificaci?n crediticia del prestatario.
Con los pr?stamos de cartera, el pr?stamo nunca se vender? en el mercado secundario. Las personas har?n pagos al mismo prestamista durante el transcurso del pr?stamo y pueden contar con poder contactar al prestamista directamente si tienen preguntas o inquietudes. Se pueden vender otros pr?stamos y pueden cambiar de manos varias veces. Esto puede dificultar la determinaci?n de a qui?n contactar sobre el servicio de pr?stamos. Poder acceder al servicio local y personalizado es un beneficio distintivo para algunos prestatarios, quienes pueden preferir la confiabilidad de los pr?stamos de cartera a las posibles inc?gnitas de los pr?stamos que un banco planea vender en el futuro.
Inteligente de activos.