Il y a quatre éléments requis pour devenir un gestionnaire immobilier certifié : une formation postsecondaire, une expérience de travail connexe, un examen de certification et des compétences en communication. Un gestionnaire immobilier certifié peut trouver des opportunités d’emploi pour de grandes sociétés immobilières et de gestion immobilière. Ils travaillent généralement dans le bureau central et bénéficient généralement d’un véhicule de société ou d’une allocation automobile afin qu’ils puissent visiter les différents sites selon les besoins.
Il existe deux principaux types de gestionnaires immobiliers certifiés : résidentiel et commercial. Les gestionnaires immobiliers résidentiels certifiés sont généralement responsables de plusieurs bâtiments. Les bâtiments peuvent être attribués en fonction de l’emplacement géographique ou du groupe de clients cible. La structure de l’organisation varie en fonction du nombre d’immeubles détenus par l’entreprise et des types de problèmes auxquels elle est confrontée.
Dans les grandes entreprises, un gestionnaire immobilier certifié peut avoir plusieurs gestionnaires immobiliers qui lui rendent compte. Cette structure organisationnelle permet au gestionnaire immobilier sur place de prendre des décisions sur les problèmes quotidiens, mais nécessite généralement une discussion plus approfondie avec le gestionnaire certifié pour des réparations coûteuses ou des conflits majeurs. Le gestionnaire immobilier sur place travaille souvent en étroite collaboration avec le gestionnaire certifié pour discuter des problèmes et des défis.
La première exigence pour devenir un gestionnaire immobilier certifié est de terminer un programme d’études postsecondaires. Ces programmes sont offerts dans un large éventail de collèges communautaires et de collèges d’enseignement professionnel. Les diplômés universitaires avec des diplômes en administration des affaires, en architecture ou en gestion sont également courants pour les gestionnaires immobiliers.
L’expérience de travail connexe peut inclure la gestion de bureau, l’administration de projet, le directeur du service à la clientèle ou le superviseur. Les compétences qui doivent être développées sont liées à la gestion des priorités conflictuelles, à la prestation de services à la clientèle et au suivi des dépenses. Toute expérience de travail avec des métiers spécialisés peut être très utile, car une fois que vous devenez un gestionnaire immobilier certifié, vous devrez peut-être organiser des réparations immobilières.
Pour devenir un gestionnaire immobilier certifié, les candidats doivent s’inscrire auprès de l’Institute of Real Estate Management (IREM). Ils doivent suivre des cours spécifiques en gestion immobilière, marketing, ressources humaines et éthique. Tous les candidats doivent soumettre trois références professionnelles, ainsi qu’un résumé de leur expérience pour examen.
Les compétences en communication sont très importantes dans ce rôle. Le gestionnaire immobilier passe la grande majorité de la journée à parler avec les gens, à fournir des informations et des ressources et à planifier des activités. La capacité de partager des informations et de travailler avec les autres est essentielle au succès dans ce rôle. Il n’est pas rare que les gestionnaires immobiliers suivent des cours supplémentaires en communication écrite et orale, en mettant l’accent sur la rédaction commerciale. Ces compétences sont importantes et contribuent à créer une image professionnelle pour vous et la société de gestion immobilière.