Il y a quatre ?l?ments requis pour devenir un gestionnaire immobilier certifi? : une formation postsecondaire, une exp?rience de travail connexe, un examen de certification et des comp?tences en communication. Un gestionnaire immobilier certifi? peut trouver des opportunit?s d’emploi pour de grandes soci?t?s immobili?res et de gestion immobili?re. Ils travaillent g?n?ralement dans le bureau central et b?n?ficient g?n?ralement d’un v?hicule de soci?t? ou d’une allocation automobile afin qu’ils puissent visiter les diff?rents sites selon les besoins.
Il existe deux principaux types de gestionnaires immobiliers certifi?s : r?sidentiel et commercial. Les gestionnaires immobiliers r?sidentiels certifi?s sont g?n?ralement responsables de plusieurs b?timents. Les b?timents peuvent ?tre attribu?s en fonction de l’emplacement g?ographique ou du groupe de clients cible. La structure de l’organisation varie en fonction du nombre d’immeubles d?tenus par l’entreprise et des types de probl?mes auxquels elle est confront?e.
Dans les grandes entreprises, un gestionnaire immobilier certifi? peut avoir plusieurs gestionnaires immobiliers qui lui rendent compte. Cette structure organisationnelle permet au gestionnaire immobilier sur place de prendre des d?cisions sur les probl?mes quotidiens, mais n?cessite g?n?ralement une discussion plus approfondie avec le gestionnaire certifi? pour des r?parations co?teuses ou des conflits majeurs. Le gestionnaire immobilier sur place travaille souvent en ?troite collaboration avec le gestionnaire certifi? pour discuter des probl?mes et des d?fis.
La premi?re exigence pour devenir un gestionnaire immobilier certifi? est de terminer un programme d’?tudes postsecondaires. Ces programmes sont offerts dans un large ?ventail de coll?ges communautaires et de coll?ges d’enseignement professionnel. Les dipl?m?s universitaires avec des dipl?mes en administration des affaires, en architecture ou en gestion sont ?galement courants pour les gestionnaires immobiliers.
L’exp?rience de travail connexe peut inclure la gestion de bureau, l’administration de projet, le directeur du service ? la client?le ou le superviseur. Les comp?tences qui doivent ?tre d?velopp?es sont li?es ? la gestion des priorit?s conflictuelles, ? la prestation de services ? la client?le et au suivi des d?penses. Toute exp?rience de travail avec des m?tiers sp?cialis?s peut ?tre tr?s utile, car une fois que vous devenez un gestionnaire immobilier certifi?, vous devrez peut-?tre organiser des r?parations immobili?res.
Pour devenir un gestionnaire immobilier certifi?, les candidats doivent s’inscrire aupr?s de l’Institute of Real Estate Management (IREM). Ils doivent suivre des cours sp?cifiques en gestion immobili?re, marketing, ressources humaines et ?thique. Tous les candidats doivent soumettre trois r?f?rences professionnelles, ainsi qu’un r?sum? de leur exp?rience pour examen.
Les comp?tences en communication sont tr?s importantes dans ce r?le. Le gestionnaire immobilier passe la grande majorit? de la journ?e ? parler avec les gens, ? fournir des informations et des ressources et ? planifier des activit?s. La capacit? de partager des informations et de travailler avec les autres est essentielle au succ?s dans ce r?le. Il n’est pas rare que les gestionnaires immobiliers suivent des cours suppl?mentaires en communication ?crite et orale, en mettant l’accent sur la r?daction commerciale. Ces comp?tences sont importantes et contribuent ? cr?er une image professionnelle pour vous et la soci?t? de gestion immobili?re.