Les plans de maison sont des documents qui contiennent les spécifications dont un constructeur et un entrepreneur ont besoin pour les guider dans la construction de la maison. Un plan de maison est composé d’un ensemble de documents comprenant des plans d’étage; des informations sur la fondation, les semelles et la charpente; l’aménagement électrique et de plomberie ; et tous les autres détails de construction. Les architectes ou les dessinateurs élaborent des plans de maison.
Les constructeurs de maisons utilisent des plans de maison comme guide pour les aider avant, pendant et après la construction de la maison. La plupart des plans de maison comprennent des instructions en deux dimensions qui expliquent en détail comment construire la maison. Ils comprennent également des instructions détaillées sur le type de matériaux nécessaires à la construction de la maison. Une fois les plans de la maison terminés, ils peuvent être apportés à n’importe quelle cour à bois, centre de rénovation ou entrepreneur pour obtenir une estimation du prix de la construction de la maison. La taille typique des plans de maison est de 18 pouces x 24 pouces (46 cm x 61 cm) ou 24 pouces x 36 pouces (61 cm x 91 cm).
Afin de construire des plans de maison, l’architecte devra connaître la taille du terrain où la maison doit être construite. Une fois qu’il connaîtra les dimensions de la maison, il pourra l’enregistrer. Cela l’aidera à déterminer quel type et quelle quantité de matériaux seront nécessaires.
L’architecte devra également savoir dans quelle direction le soleil brille sur la propriété. En sachant cela, une décision peut être prise quant à l’emplacement de certaines pièces, comme une véranda, un porche avec moustiquaire ou une chambre principale. Si la personne qui construit la maison veut que le soleil du matin éclaire une chambre, par exemple, la maison peut être orientée avec cette pièce face à l’est.
La taille du plan de la maison dépendra en partie du nombre de personnes qui devraient vivre dans la maison. Une maison typique de trois chambres sera de taille unique. Si des pièces supplémentaires sont souhaitées, comme une chambre d’amis ou un appartement indépendant avec entrée privée, la taille sera beaucoup plus grande. Une salle de loisirs, une tanière ou un bureau augmentera également la taille. Le besoin d’une salle à manger formelle ou d’une cuisine dînatoire doit également être pris en compte.
Avant de créer des plans de maison, un constructeur doit vérifier auprès de l’association des propriétaires du quartier s’il existe des restrictions sur la taille, la forme et l’endroit où la maison peut être construite. Il peut y avoir des restrictions concernant la taille de la maison ou son emplacement dans le lot. Lors de la création de plans de maison, chaque détail de la maison doit être inclus. Si des détails sont omis ou que les restrictions locales ne sont pas prises en compte, le constructeur peut se voir refuser les permis de construction requis.