Il existe de nombreuses lois de développement communautaire qui régissent la vente de terrains ou de structures commerciales. D’autres lois peuvent préciser où les structures peuvent être placées ainsi que le nombre et le type de bâtiments. Les lois sur l’impôt foncier pourraient dicter la façon dont les bâtiments sont évalués, les taux d’imposition et les pénalités en cas de non-paiement. Le développement d’une nouvelle communauté nécessite souvent l’installation de nouvelles conduites d’eau, ce problème est donc généralement également abordé.
Les lois de développement communautaire traitent souvent de la vente de biens immobiliers. Certaines de ces lois traitent de l’arpentage et de l’évaluation des biens avant le transfert d’un acte. D’autres précisent les modalités de vente des terres. Cela peut être en exigeant que les agents immobiliers détiennent une licence ou en exigeant que les actes soient enregistrés au palais de justice en temps opportun. Cela pourrait également impliquer le processus d’exécution d’une recherche de titre pour s’assurer qu’il n’y a pas de privilèges ou de problèmes de propriété.
Les ordonnances de zonage jouent souvent un rôle dans les lois de développement communautaire. En effet, certaines parcelles de terrain peuvent avoir des restrictions sur le type de structures qui peuvent y être placées. En conséquence, les constructeurs peuvent ne pas être en mesure de placer des bâtiments commerciaux dans un quartier résidentiel. Si le terrain est zoné pour un usage résidentiel, les lois peuvent en outre dicter le type de maisons qui peuvent y être placées. Le terrain pourrait être désigné pour des résidences unifamiliales ou multifamiliales, ou il peut y avoir des restrictions sur les maisons mobiles qui y sont placées.
Dans de nombreuses collectivités, les nouvelles constructions sont évaluées par un agent des recettes fiscales peu de temps après leur achèvement. Il s’agit de déterminer le montant de la taxe foncière que le propriétaire doit payer. Plusieurs fois, ce montant peut être prédit en examinant les lois de développement communautaire. Ces lois donnent souvent un délai pour l’évaluation et le taux d’imposition qui peut être facturé. Ils peuvent également donner des directives aux agents fiscaux à suivre lors de l’évaluation d’une propriété, de sorte que le montant de l’impôt peut être calculé différemment selon qu’il s’agit d’un bien immobilier commercial ou résidentiel.
En raison du développement communautaire, de nouvelles conduites d’eau pourraient devoir être ajoutées. Les lois de développement communautaire peuvent déterminer si certains quartiers pourraient être autorisés à utiliser les conduites d’eau ou d’égout publiques plutôt que de construire un puits ou d’ajouter un système septique. Les propriétaires qui ne sont pas en mesure de se connecter aux services publics peuvent recevoir des spécifications à utiliser lors de l’installation d’un puits ou d’une fosse septique. Ceux-ci doivent souvent être inspectés et approuvés avant que le propriétaire ne soit autorisé à occuper une résidence.