Un avis réel est un avis juridique qui est directement signifié au destinataire d’une manière ou d’une autre, pour s’assurer que cette personne a vraiment reçu l’avis. Cela contraste avec l’avis constructif, où l’information est rendue disponible de manière à ce qu’un destinataire puisse la trouver, mais ne la reçoit pas directement. Pour certains types de procédures judiciaires, une notification effective est requise pour faire avancer l’affaire, et une affaire peut être rejetée faute de notification si le destinataire n’a pas obtenu l’information.
Dans le cas d’un avis réel, l’information est remise de manière vérifiable au destinataire prévu. La signification à personne, où un huissier remet des documents juridiques entre les mains de quelqu’un, est un exemple de notification réelle. L’affichage d’un avis sur la porte de quelqu’un, en revanche, est un avis constructif, car il est possible que le destinataire ne l’obtienne pas, par exemple, si cette personne utilise une porte différente pour entrer dans une structure, ou n’y habite plus ou n’y travaille plus. .
Bien qu’un avis verbal, comme lorsqu’un employé déclare son intention de quitter un emploi, puisse être une forme d’avis réel, un avis écrit est recommandé pour des raisons de responsabilité. Un employé peut informer un superviseur de son intention de quitter le travail et accepter de donner suite par un avis écrit formel reprenant cette information. Cela peut fournir une protection pour les deux parties en cas de litige. De même, lorsqu’un locataire signale oralement un problème avec une propriété au propriétaire, le locataire peut également envoyer un avis écrit afin de réduire le risque de confusion ou de conflit à l’avenir.
Lorsque la loi exige un avis réel pour avancer dans une affaire, un serveur de processus peut être une bonne option pour la livraison. Les serveurs de processus peuvent rechercher des destinataires et feront tout leur possible pour signifier les documents juridiques dans un délai donné. Si cela n’est pas possible, le serveur peut signaler au tribunal et fournir des informations sur ce qui a été fait pour tenter de garantir la livraison.
Un avis constructif peut être suffisant dans certains cas. Les agences gouvernementales, par exemple, sont tenues d’afficher des avis de marchés en appel d’offres, mais elles n’ont pas besoin de remettre un avis réel à chaque entrepreneur qualifié pour effectuer le travail. Ils peuvent publier l’avis dans un journal ou l’afficher sur un tableau d’affichage, informant le public du contrat sous la forme d’un avis constructif. Les entrepreneurs intéressés par de tels travaux sauraient où chercher les avis afin de pouvoir se renseigner en temps opportun sur les contrats faisant l’objet d’un appel d’offres.