Les droits des locataires sont des droits et des protections légales en vertu de la loi qui sont étendus aux locataires. Ils sont également connus sous le nom de droits du locataire. Les propriétaires ont également des droits et des protections spécifiques. Les deux ensembles de lois sont conçus pour garantir que les locataires et les propriétaires s’acquittent de leurs responsabilités les uns envers les autres et créent un système de gestion des différends et autres problèmes qui peuvent survenir. Les droits des locataires varient selon la région dans laquelle vous habitez ; c’est une excellente idée de se renseigner sur vos droits maintenant, avant d’en avoir besoin dans un différend avec votre propriétaire.
Les lois sur les propriétaires-locataires couvrent un certain nombre de questions, allant du montant qu’un propriétaire peut demander pour un dépôt de garantie aux procédures correctes d’expulsion. De nombreuses organisations aident à promouvoir les droits des locataires et travaillent avec les locataires et les propriétaires pour parvenir à des résolutions amiables des différends. Ces groupes surveillent également des choses comme les clauses illégales dans les baux et d’autres violations de la loi. Une organisation de défense des droits des locataires peut également aider un locataire à résoudre des problèmes juridiques, comme trouver un avocat et aller au tribunal, si nécessaire. Ces groupes peuvent également aider à arbitrer les différends entre colocataires, dans certains cas.
Dans les régions où les marchés du logement sont très sollicités, les violations des droits des locataires sont malheureusement très courantes. Les propriétaires de ces zones sont parfaitement conscients qu’ils peuvent rapidement trouver des locataires pour leurs unités. En conséquence, ils peuvent exiger des cautions excessives ou ne pas respecter la lettre de la loi lorsqu’ils demandent aux locataires de partir. Cela peut être frustrant pour les locataires, et il est important qu’ils connaissent leurs droits et ripostent car cela améliore les conditions de tous les locataires.
Certaines choses qui sont incluses dans les droits des locataires sont : les contrats de location, les protections en matière de santé et de sécurité, les systèmes de traitement des plaintes des locataires et des propriétaires, le contrôle des loyers, les droits personnels, les frais raisonnables, les dépôts, le processus de résiliation légale d’un bail, les animaux domestiques et d’autres questions comme les mesures pour les locataires handicapés. Certaines de ces mesures peuvent devenir assez complexes, en particulier lorsqu’il s’agit de questions telles que la manière légale de résilier un contrat de location.
Certaines régions ont des droits de locataire plus forts que d’autres. La Californie, par exemple, est bien connue pour avoir un code juridique puissant pour protéger les locataires qui protège également les propriétaires. Les propriétaires et les locataires ont des responsabilités juridiques, éthiques et financières les uns envers les autres, et les droits des locataires décrivent ces responsabilités tout en garantissant qu’il existe des moyens de garantir que ces responsabilités sont remplies par les deux parties. Des explications en langage clair sur les droits des propriétaires-locataires régionaux sont souvent disponibles auprès des procureurs généraux des États, des bureaux d’aide publique et d’autres élus.