La zone de circulation est la superficie en pieds carrés d’un bâtiment qui permet aux gens d’accéder à tous les espaces du bâtiment. Dans de nombreuses régions du monde, il existe des réglementations spécifiques sur la zone de circulation qui sont conçues pour s’assurer que cet espace répond aux exigences d’accessibilité et de sécurité pour les utilisateurs du bâtiment. Le pourcentage de la superficie totale occupée par cette zone dépend d’un certain nombre de facteurs, notamment la disposition et la taille du bâtiment.
Voici quelques exemples d’éléments inclus dans la zone de circulation : les halls, les couloirs, les ascenseurs, les escaliers, les halls, les escaliers mécaniques, les passerelles et toute autre partie d’un bâtiment conçue pour créer un accès à une pièce ou à une zone à l’intérieur du bâtiment. Des parties des quais de chargement, par exemple, peuvent être désignées comme faisant partie de cette zone car elles permettent aux personnes d’accéder au quai de chargement et au bâtiment. La zone de circulation peut être modifiée par des activités telles que le déplacement de cloisons et la création de passerelles.
Pour être considérée comme faisant partie de la zone de circulation, une zone doit avoir des plafonds suffisamment hauts pour permettre le passage. Pour des raisons d’accessibilité, il peut également y avoir des exigences de largeur qui sont conçues pour accueillir les personnes qui utilisent des appareils de mobilité comme fauteuils roulants et marcheurs à l’intérieur du bâtiment. La sécurité peut également imposer une largeur suffisante pour que les personnes puissent évacuer rapidement, ainsi que plusieurs modes d’entrée et de sortie afin que les personnes puissent toujours sortir si une partie du bâtiment est coupée ou endommagée.
Lorsque les gens font des calculs en pieds carrés, la zone de circulation est l’une des nombreuses zones pouvant être prises en compte dans le calcul. La répartition de la superficie en pieds carrés peut être importante pour certains types de projets et pour répondre aux exigences gouvernementales. Les gouvernements peuvent exiger qu’une quantité déterminée de pieds carrés soit réservée à des utilisations spécifiques pour des raisons de sécurité, par exemple. La surface de circulation est une superficie en pieds carrés qui ne peut pas non plus être vendue ou louée, ce qui signifie qu’elle peut être considérée différemment dans les taxes et autres types de calculs financiers.
Les plans et les dessins CAO d’un bâtiment peuvent mettre en évidence la zone de circulation et fournir des estimations en pieds carrés qui permettent aux gens de voir si un bâtiment répondra ou non aux besoins et aux exigences. Ces estimations peuvent également être utilisées lors de l’emballage d’un projet proposé pour examen, de sorte que les personnes chargées de l’examen puissent disposer de ces informations de base lors de l’évaluation du bâtiment proposé ou des modifications proposées. Les responsables de l’application des divers codes du bâtiment peuvent s’intéresser particulièrement à cette phase pour déterminer si le bâtiment répond ou non aux exigences gouvernementales.