Afin de comprendre le concept d’acte fiduciaire, il est important de bien comprendre ce qu’implique le fonctionnement d’un fiduciaire. Voici quelques informations sur le rôle de l’habilitation fiduciaire et comment cela peut se traduire par l’émission d’un acte fiduciaire.
Essentiellement, un fiduciaire est une personne qui a été autorisée à gérer les affaires financières d’une autre personne. Cette responsabilité peut être due à la prise en charge de la tutelle d’une personne qui n’est plus capable de gérer en raison d’une maladie ou d’une dépression émotionnelle. Dans d’autres cas, le fiduciaire peut avoir été nommé fiduciaire, exécuteur testamentaire ou conservateur pour la gestion de la succession d’un être cher récemment décédé.
Les caractéristiques d’un bon fonctionnement en tant que fiduciaire sont le désir de gérer correctement les ressources, de refuser de tirer profit de l’effort à moins que cela ne soit spécifiquement prévu dans les termes des devoirs décrits, et de ne jamais laisser les intérêts personnels entrer en conflit avec la gestion de la succession. En bref, les fiduciaires agiront toujours dans le meilleur intérêt financier de la personne qu’ils sont nommés pour protéger. Cela inclut de demander la délivrance d’un acte fiduciaire.
Souvent dans la situation de régler une succession ou de gérer les ressources d’un proche qui n’est pas en mesure de prendre des décisions, il est nécessaire de vendre un bien. C’est ici qu’intervient la notion d’acte fiduciaire. Le fiduciaire, dans le cadre de la gestion du domaine, a le pouvoir de vendre des biens au nom du propriétaire principal. Pour qu’un acte fiduciaire soit accordé, il doit être parfaitement clair pour les tribunaux que le fiduciaire agit en fait dans le meilleur intérêt du mandant.
De plus, l’acte doit indiquer que le fiduciaire a fait une divulgation complète concernant l’état de la propriété et n’est pas en mesure de tirer personnellement profit de la vente de quelque manière que ce soit. De plus, il doit être clair que la vente n’entraînera pas de conflit d’intérêts entre la succession qui est gérée et toute relation d’affaires externe dont le tuteur, l’exécuteur testamentaire ou le fiduciaire pourrait bénéficier.
Un acte fiduciaire n’est pas émis à la légère. Une enquête approfondie sur les raisons et les avantages pour la succession principale doit être clairement présentée. De plus, le fiduciaire doit démontrer de bonne foi qu’il ne tirera aucun avantage financier non autorisé de la vente de la propriété ou de l’acquisition de la propriété par un acheteur. Dans le but de préserver les meilleurs intérêts du propriétaire principal de la propriété, même s’il est actuellement frappé d’incapacité, les actes fiduciaires aident à garder tout le monde franc et honnête concernant toutes les questions liées à la vente.