Un appartement-jardin est une unité résidentielle située au rez-de-chaussée sur une propriété qui est généralement paysagée. Bien que le terme soit souvent utilisé librement pour décrire tout appartement au premier étage, y compris un appartement dans un gratte-ciel ou un sous-sol, un véritable appartement avec jardin n’a pas de maison au-dessus. Ces appartements ne sont pas empilés verticalement, mais plutôt répartis horizontalement dans un espace ouvert qui peut avoir une cour. On en trouve des exemples partout dans le monde.
Beaucoup de ces appartements ont une ou deux chambres, mais certains peuvent en avoir trois ou même plus. L’un loué pour les vacances est meublé, tandis que l’autre loué à long terme est souvent non meublé. Il peut y avoir un ou deux étages à l’appartement, et l’entrée pourrait être hors d’une rue ou d’une cour. Le jardin commun peut comprendre une piscine ou d’autres équipements extérieurs, tels qu’un terrain de basket ou de tennis. Certains complexes ont un club house ou un spa.
Les appartements attrayants disposent d’un terrain bien entretenu avec des fleurs et des arbres, et les propriétaires de la propriété sont responsables de l’entretien des espaces extérieurs. Si un espace pour les chiens est inclus, les locataires sont responsables du nettoyage après leurs animaux de compagnie. Certains appartements avec jardin peuvent comprendre une petite cour, mais la plupart disposent d’un patio. Cela peut être un endroit agréable pour faire un barbecue ou un repas en plein air ou simplement profiter de l’air frais si le terrain est bien entretenu.
Bien que les locataires partagent les principaux terrains extérieurs et toutes les commodités, chaque appartement est une unité domestique distincte. Par exemple, chacun a sa propre fournaise et ses propres commandes de chauffage, ainsi que des installations de cuisine et de salle de bain. Cela peut ne pas être le cas dans certaines unités plus anciennes, cependant.
De nombreux complexes d’appartements avec jardin offrent des fonctionnalités haut de gamme telles que des salles d’exercice, des salles de conférence et d’autres installations de loisirs telles que des piscines et des saunas. Cependant, seuls certains complexes présentent de telles caractéristiques ; par exemple, seule une poignée d’appartements à Denver disposent de piscines et encore moins d’installations de remise en forme.
Un appartement sans ascenseur est un type d’appartement de jardin qui a un escalier extérieur. L’appartement peut être situé au-dessus d’un garage de stationnement. Les locataires ont souvent une place de stationnement désignée dans le garage pour garer leurs véhicules. Les places de stationnement sont susceptibles d’être numérotées pour une identification facile.