Un système d’isolation et de finition extérieure (EIFS) est un type de système de revêtement mural extérieur conçu pour isoler et finir une maison en même temps. Ce système a été développé au lendemain de la Seconde Guerre mondiale, lorsque les constructeurs européens cherchaient un moyen de réparer rapidement les bâtiments endommagés et de faire implanter de nouveaux bâtiments dans des communautés ayant subi des dommages importants. Un certain nombre de fabricants proposent des EIFS, qui sont installés par un entrepreneur qui connaît le produit.
Bien que ce produit soit connu sous le nom de «stuc synthétique», il ne ressemble en réalité pas beaucoup au stuc, et bien que l’EIFS puisse ressembler au stuc, la finition peut également ressembler au bois, à la brique, à la pierre et à une variété d’autres matériaux. Les matériaux de ce produit sont également synthétiques, plutôt que d’être d’origine naturelle, comme le stuc traditionnel, et le stuc a un aspect et une sensation très différents lorsqu’il est installé et entretenu correctement. Le produit est disponible en variétés à base de polymères (PB) et à polymères modifiés (PM), le PB EIFS étant particulièrement robuste.
Bien que l’EIFS soit conçu pour être un système complet, une maison avec ce produit en place a encore besoin de solins, d’encadrement et d’autres travaux de construction de base. L’application de l’EIFS commence par une couche isolante classiquement en mousse de polystyrène expansible, suivie d’une couche adhésive et d’une couche de finition. Lorsqu’il est appliqué correctement, le produit crée une enveloppe qui scelle le bâtiment, retardant l’humidité et aidant le bâtiment à retenir la chaleur. Cependant, si les solins et les gouttières ne sont pas correctement installés, de l’eau peut pénétrer dans l’enveloppe et elle peut s’y emprisonner, favorisant ainsi la pourriture.
La barrière de base EIFS offre peu d’options de drainage, ce qui peut la rendre problématique dans certains climats et avec certains matériaux de construction. En fait, ce produit a déclenché plusieurs poursuites judiciaires de la part de personnes mécontentes de ses performances. Le drainage EIFS, quant à lui, est installé sur une membrane qui favorise le drainage. Bien que la membrane de drainage ne puisse pas compenser un produit mal installé, elle permet à l’humidité de s’écouler plutôt que de s’accumuler à l’intérieur des murs.
En plus d’être appliqué sur place, un système d’isolation et de finition extérieur peut également être appliqué sous forme de panneaux. Dans ce cas, les panneaux sont fabriqués en usine et expédiés sur le site pour l’installation. Cela peut réduire les déchets sur un chantier de construction et économiser des coûts lorsqu’il est fait correctement, comme d’autres types de construction en panneaux et modulaires. Les personnes qui envisagent un EIFS doivent rechercher soigneusement leurs options et trouver un entrepreneur expérimenté qui fournira des conseils appropriés et une installation compétente.