Au lieu d’effectuer des paiements sur un prêt ou une hypothèque de même taille et de même type pour la durée de la période de prêt, il existe la possibilité d’un billet ballon. Essentiellement, une note de ballon permet la prolongation d’une hypothèque ou d’un prêt, à condition que les paiements réguliers soient faibles. À la fin de la période de prêt, un paiement substantiel sera nécessaire pour rembourser le reste du solde impayé. Voici quelques exemples de cas où un arrangement de billets ballon peut être une bonne décision financière.
Les notes ballon sont souvent utilisées dans les opérations commerciales. L’un des avantages de structurer un prêt à long terme sous forme de billet ballon est qu’il fournit à une société un montant relativement faible de ressources nécessaires pour faire face à l’obligation mensuelle du prêt. Dans le même temps, l’accord sur les ballons donne à l’entreprise le temps de constituer des ressources supplémentaires qui peuvent être utilisées pour rembourser la dette à son échéance. Les entreprises qui anticipent des ventes supplémentaires à partir du lancement d’un nouveau produit ou service trouvent souvent l’option d’une note ballon attrayante. Une autre possibilité est que l’on s’attend à une augmentation des ventes des offres existantes. De nombreuses entreprises avec ce type de projection considèrent la note ballon comme un excellent moyen d’acheter ce dont elles ont besoin aujourd’hui et de reporter un paiement énorme à plus tard, lorsque davantage de ressources seront disponibles.
Parallèlement aux prêts à long terme aux entreprises, le billet ballon est parfois également utilisé dans l’immobilier. Une hypothèque peut être arrangée pour inclure des paiements forfaitaires. Ceci est généralement structuré pour permettre une série de paiements mensuels réduits, plafonnés avec un gros paiement forfaitaire à la fin de la période hypothécaire. Les paiements forfaitaires peuvent être intéressants, car ils permettent au propriétaire de profiter de mensualités moins élevées et éventuellement d’un meilleur taux d’intérêt sur l’hypothèque. L’important est de s’assurer que les ressources seront là pour faire face au dernier paiement important de la note ballon, ou des pénalités sévères sont généralement encourues.
En tant que moyen de fournir un financement créatif, le billet ballon s’est avéré être une option viable pour de nombreux types de consommateurs. Avec la commodité de petits paiements échelonnés et, dans certains cas, des taux d’intérêt plus bas, le billet ballon est idéal pour quiconque est sûr de pouvoir effectuer ce dernier gros paiement à temps.