Poucas coisas na vida são mais frustrantes do que acordar com o gotejar lento e monótono de água entre o teto e o chão. Nesses casos, há claramente algum tipo de dano no telhado, mas identificar a origem de um vazamento no telhado geralmente requer uma grande dose de raciocínio dedutivo. Antes de chamar o empreiteiro ou o especialista em telhados, no entanto, seria uma boa ideia verificar o brilho do telhado. Geralmente é onde a maioria dos vazamentos começa e, se for esse o caso, o reparo é relativamente simples. Muitas vezes, novas peças podem ser aparafusadas ou coladas no lugar, embora as vedações possam precisar ser removidas e uma nova calafetagem ou cimento para telhados instalados primeiro.
Em muitos casos, você não precisará substituir o telhado reluzente. Alguns reparos simples, exigindo pouco tempo, podem estancar o vazamento em pouco tempo. É verdade que o processo às vezes pode ser de tentativa e erro, mas, na maioria das vezes, você será capaz de resolver o problema sozinho.
O piscar está localizado em pontos de interseção em seu telhado, em pontos como picos e vales onde a água pode se acumular e se acumular. Pode ser feito de aço galvanizado, cobre, alumínio ou mesmo vinil. Você a encontrará sob as telhas que correm ao longo do topo de um telhado, mas também ao redor de chaminés, tubos de ventilação e claraboias. Na verdade, o flashing é normalmente instalado em qualquer ponto do telhado onde haja uma mudança dramática de ângulo. Quando bem instalado, evita vazamentos nessas áreas, mas o tempo, o tempo ou os riscos do clima podem danificá-lo.
O primeiro passo é localizar o rufo, levantando algumas telhas, se necessário, para ver se os pregos que o prendem no lugar se soltaram e deixaram uma lacuna de boas-vindas à água. Se for esse o caso, o material pode ser ancorado novamente, mas martelar pregos novos não é a melhor solução. Uma escolha melhor é aparafusar o lampejo, combinando os parafusos com o mesmo material com o qual o lampejo é construído. Cubra os parafusos com uma substância à prova d’água, como um selo de silicone.
O revestimento do telhado às vezes cria buracos, geralmente devido a tempestades de granizo. Se você encontrar um buraco, simplesmente corte um remendo de um pedaço extra de rebarba e limpe e alise completamente a área ao redor do buraco. Faça o remendo um pouco maior do que o buraco em todos os lados e, em seguida, cole-o com cimento para telhado. Depois de secar, é uma boa ideia aplicar outra camada de cimento por cima do remendo. Realmente não existe exagero ao tentar consertar um vazamento no telhado.
Piscando em torno de chaminés e aberturas é outra história. Se essas peças se soltaram, é porque os selos que as prendem no lugar apodreceram ou se quebraram. Retire os selos antigos, limpe novamente e remova todo o excesso de detritos e aplique calafetagem ou cimento para telhados, conforme necessário. Reinstale o flashing na posição correta e segure ou prenda no lugar até que a vedação seque.
Se nenhuma dessas opções funcionar e você ainda estiver colocando panelas e frigideiras no chão da cozinha para coletar a água que goteja, o problema pode não ser o brilho. Neste caso, é muito provável que você tenha as telhas gastas ou danificadas. Suas opções, neste caso, serão selar todo o telhado com um revestimento sintético, aplicar alcatrão ou cimento nos pontos suspeitos de vazamento ou substituir todo o telhado.