Selante de telhado é um produto que pode ser aplicado em telhados para vedá-los contra as intempéries. Este produto é comumente usado em telhados planos, porque água parada no telhado pode levar a vazamentos durante o inverno. Selantes de telhado para telhados inclinados também estão disponíveis, junto com produtos especiais que são projetados para ir com produtos de telhado, como telhas. Usar um selante de telhado pode estender a vida útil de um telhado e conferir outros benefícios.
Em alguns casos, pode ser necessário contratar um empreiteiro de telhadura para aplicar o selante de telhado. Alguns produtos estão disponíveis apenas para empreiteiros e outros requerem habilidades especiais que o proprietário médio pode não ter. Em outros, é possível aplicar um selante de telhado de forma independente, ou com a ajuda de amigos, com muitos produtos chegando na forma de líquidos que podem ser aplicados com rolos de pintura.
Em um telhado que é projetado para ser usado com um produto selante, reaplicações periódicas de selante para telhado protegerão o telhado. O selante pode evitar vazamentos, além de minimizar os danos causados pela exposição aos raios ultravioleta. Estar exposto ao sol quente pode causar o branqueamento do telhado, rachar ou desenvolver outros problemas que podem se manifestar durante os meses chuvosos. Selantes de telhado também podem melhorar a eficiência; apenas a aplicação de uma camada branca em um telhado pode reduzir substancialmente os custos de aquecimento, além de tornar o ambiente ao redor mais fresco. Nas áreas urbanas, as pessoas às vezes são incentivadas a usar materiais de cobertura brancos ou claros para reduzir as temperaturas.
Ao selecionar um selante de telhado, é importante escolher um produto que seja seguro para uso em um determinado telhado. Se as pessoas não tiverem certeza se o selante é apropriado ou qual produto usar, elas devem consultar um empreiteiro ou consultor de telhados experiente em uma loja de suprimentos domésticos. Também é uma boa ideia comprar todo o selante necessário de uma vez, pois isso tornará mais provável que o selante veio do mesmo lote e, portanto, é consistente. Muitas lojas de ferragens têm políticas de devolução muito complacentes, então não há problema em comprar alguns contêineres extras e devolvê-los se não forem necessários.
Selantes de telhado não devem ser aplicados em telhados que precisam de reparos. Selante suficiente não pode resolver problemas como grandes vazamentos, telhas faltando e assim por diante. O telhado também deve ser limpo antes da aplicação do selante, e isso ajuda a aplicar o selante em um dia fresco e seco. Os selantes de telhado ficam sujos e muitas pessoas acham que é útil usar macacões ou roupas velhas para que não precisem se preocupar com derramamentos. Os sapatos podem ser cobertos para protegê-los de selante derramado ou derramado.