Nos mercados de dívida, existem diferentes tipos de empréstimos que podem ser obtidos. Um empréstimo sem direito de regresso é aquele que tende a favorecer o devedor. Isso porque, em caso de inadimplência de um empréstimo, o credor tem direitos apenas sobre os ativos que são considerados garantia da dívida. Se o empréstimo for concedido para project finance, que é uma atividade corporativa para um projeto específico, o único recurso de que o credor tem em caso de inadimplência inclui os ativos vinculados a esse empreendimento. No caso de um indivíduo inadimplir em um empréstimo pessoal sem direito de regresso, a instituição mutuante normalmente se limita a recuperar os ativos que foram usados para garantir o empréstimo.
É possível que um indivíduo possa obter um empréstimo sem recurso para uma hipoteca. Nesse tipo de financiamento, o mutuário recebe um empréstimo para a compra de uma nova casa. Se o devedor eventualmente entrar em default nesse empréstimo, o credor terá o direito de recuperar a casa e a propriedade em uma execução hipotecária, mas estará limitado a esses ativos. Mesmo se o devedor inadimplente tiver outras poupanças ou ativos mantidos em outro lugar, o credor do empréstimo hipotecário normalmente não tem o direito de confiscar esses itens. Normalmente, uma segunda hipoteca que pode ser emitida em um refinanciamento de casa é um empréstimo de recurso que dá aos credores maiores direitos em caso de inadimplência.
Project finance é um tipo de atividade de financiamento estendido por instituições financeiras a empresas que estão lançando algum projeto de capital intensivo para o qual é necessário financiamento adicional. Os mutuários podem não se qualificar para formas mais tradicionais de financiamento e comprometer uma parte das receitas do projeto com o credor antes que o caixa seja gerado – o que é típico neste tipo de financiamento de dívida sem recurso – pode ser a melhor opção. Se um projeto não produz as receitas previstas, no entanto, o empréstimo é garantido apenas pelos ativos vinculados ao projeto em desenvolvimento.
Os participantes do mercado de capitais podem usar um empréstimo sem direito de regresso para ajudar a financiar algum tipo de aquisição. Se uma empresa está comprando ativos, como propriedades imobiliárias, pode ter caixa próprio suficiente para financiar parte do negócio. O financiamento para uma porcentagem da aquisição, no entanto, pode precisar vir de financiamento de dívida e, se o mutuário se qualificar, um empréstimo sem direito de regresso pode ser preferido. Os termos precisos da dívida sem recurso podem mudar com base no credor, e o mutuário pode ser capaz de considerar produtos de vários credores.
SmartAsset.