Um processador de hipotecas ? um profissional financeiro respons?vel pelo processamento de aplicativos de hipotecas. Ele re?ne e verifica os materiais associados a um pedido de hipoteca para criar um pacote que pode ser enviado a um subscritor para avalia??o para determinar se o candidato ? ou n?o um bom candidato a uma hipoteca. Os processadores de hipotecas podem trabalhar para bancos, corretores de hipotecas e outras institui??es financeiras que oferecem servi?os de hipotecas e empr?stimos. Suas taxas de remunera??o variam, dependendo do n?vel de habilidade e de onde trabalham.
Alguns processadores de hipoteca aprendem suas habilidades no trabalho com um supervisor com experi?ncia no tratamento de pedidos de hipoteca. Tamb?m ? poss?vel participar de cursos de treinamento em escolas t?cnicas ou comerciais, ou fazer aulas internas oferecidas por algumas institui??es financeiras para novas contrata??es. Em todos os casos, o treinamento familiariza os processadores de hipoteca com os procedimentos envolvidos na obten??o de uma hipoteca e com quest?es como confidencialidade do cliente, como lidar com informa??es financeiras e como lidar com clientes, pois os processadores de hipoteca podem precisar entrar em contato diretamente com os clientes para v?rias necessidades .
Quando um aplicativo de hipoteca ? aberto, ele geralmente vai para um processador de hipotecas. O processador da hipoteca analisa o aplicativo, executa uma verifica??o de cr?dito no solicitante e gera uma lista de documentos comprovativos e verifica??es necess?rias, variando de formul?rios assinados pelos empregadores para confirmar os n?veis de renda reivindicados e a verifica??o dos pagamentos de pens?o aliment?cia. Ser?o necess?rias verifica??es para muitas das entradas no hist?rico de cr?dito do solicitante, especialmente se houver disputas em andamento no hist?rico de cr?dito, e o processador de hipoteca tamb?m enviar? os formul?rios exigidos pelo credor, incluindo divulga??es de taxas, discuss?es sobre como as informa??es do mutu?rio s?o usadas. e formul?rios de consentimento para fazer verifica??es de antecedentes.
Os processadores de hipoteca podem trabalhar diretamente com os mutu?rios, ligando ou escrevendo para inform?-los sobre a documenta??o necess?ria, ou podem encaminhar solicita??es de informa??es a um agente de cr?dito que fa?a interface direta com o cliente. Ap?s v?rias semanas ou meses, o processador da hipoteca deve ter um pacote completo de informa??es que podem ser revisadas por um subscritor para determinar a elegibilidade da hipoteca.
Esse tipo de trabalho geralmente requer conhecimentos de inform?tica, porque um processador de hipoteca normalmente trabalha com arquivos digitais e rastreia o cliente digitalmente por conveni?ncia. Geralmente, ocorre no escrit?rio, e n?o no campo, e ? comum que os processadores de hipotecas definam o hor?rio de trabalho e se espera que sigam os c?digos de vestu?rio da empresa, mesmo que nunca vejam pessoalmente os clientes. Um olhar atento aos detalhes, boas habilidades de organiza??o e habilidades interpessoais s?o essenciais para um processador de hipotecas.