Uma casa com terraço é um termo americano frequentemente usado livremente em imóveis para significar duas casas que compartilham uma parede e o mesmo telhado, bem como um jardim paisagístico comum. As casas com terraço se tornaram populares nos Estados Unidos na década de 1970. Eles geralmente estão localizados em áreas suburbanas e normalmente têm um andar, embora algumas casas com terraço sejam casas de dois andares. Normalmente, essas casas gêmeas têm um grande pátio nas traseiras, daí o seu nome.
Casas aglomeradas é um termo às vezes usado para descrever um empreendimento imobiliário composto de casas com terraço. Enquanto algumas pessoas podem morar em uma casa com terraço apenas sazonalmente, outras residem neste tipo de casa durante todo o ano. Normalmente, os proprietários de casas com pátios americanos pagam uma taxa mensal da associação de proprietários (HOA) para a manutenção externa e do paisagismo. As associações de proprietários são geralmente administradas por incorporadores imobiliários como uma forma de fornecer serviços de construção e manutenção de terrenos aos compradores de suas propriedades. Alguns desenvolvimentos residenciais com pátio incluem comodidades como piscina e quadra de tênis.
As moradias são diferentes das verdadeiras casas com terraço porque podem ter três ou mais casas separadas sob o mesmo telhado, em vez de apenas duas. Considerando que uma casa com pátio sempre tem algum tipo de quintal privado, uma casa ou sobrado pode não ter. Além disso, a maioria das casas geminadas têm pelo menos dois andares, enquanto a maioria das casas com terraço têm apenas um andar. O conceito de ter uma casa independente com espaço no quintal e compartilhar apenas uma parede é atraente para muitos compradores de casas que optam por casas com terraço em vez de condomínios. A casa térrea de um andar costuma ser ideal para idosos ou pessoas com problemas de mobilidade.
Como as casas com terraço são em pares que compartilham o telhado e uma parede, elas costumam ser mais baratas do que as casas comuns comuns. O espaço interior também é geralmente menor em casas com terraço. O layout de uma casa com terraço é geralmente básico, mas confortável e organizado. Muitas vezes, os quartos são agrupados em uma seção da casa, enquanto a entrada, as salas de estar e de jantar levam à cozinha. O pátio tende a estar localizado diretamente ao lado da cozinha.
Um grande bônus em ter uma casa com pátio geralmente é poder desfrutar de pelo menos um pequeno quintal e um deck. A maioria dos empreendimentos imobiliários de casas com pátio permite que os proprietários adicionem cercas de privacidade e churrasqueiras ao ar livre em seu espaço. Casas de pátio também podem ser chamadas de casas de carruagem ou de jardim.