Uma parede partidária, que também pode ser chamada de parede parcial, é compartilhada por pelo menos duas propriedades. Normalmente, as paredes parciais dividem duas unidades habitacionais diferentes; portanto, uma parede partidária é considerada como sendo compartilhada igualmente entre os moradores de casa separados ou partidos. Moradias geminadas ou casas geminadas, bem como condomínios, geralmente têm paredes de festa. Uma casa geminada é aquela de uma fileira de casas que compartilham paredes comuns, enquanto um condomínio é uma unidade em um edifício de vários andares composto por unidades.
Para ser classificada como parede partidária, a divisória de separação deve ser comum a pelo menos duas famílias ou propriedades diferentes. Pessoas que compartilham uma parede de festa podem ser inquilinos ou proprietários. Pode ser importante observar que, desde que os tetos separem pelo menos duas unidades individuais, eles também são considerados paredes de festa. O ruído geralmente pode ser facilmente transferido de um andar de um condomínio para o teto de outro. Os inquilinos do condomínio podem ter que assinar um acordo escrito preparado pelo proprietário sobre nenhum barulho alto após uma determinada hora do dia.
Problemas de ruído se aplicam a paredes compartilhadas, bem como tetos comuns. Algumas moradias geminadas e unidades de condomínio têm plantas baixas com o quarto de uma unidade compartilhando uma parede com a sala de estar de outra residência. Pode se tornar um problema de ruído se música alta ou conversas em uma residência puderem ser ouvidas por aqueles que tentam dormir na próxima unidade. Os acordos de parede parcial podem ser elaborados com base puramente em questões de ruído ou podem incluir diretrizes de construção, como não cortar a parede sem a permissão do proprietário da outra unidade.
Se os vizinhos concordarem de maneira informal e amigável sobre a redução dos níveis de ruído durante certas horas, um acordo formal de parede parcial pode não ser necessário. A consideração da situação do vizinho e o direito a um usufruto agradável da sua casa podem tornar a vida com uma parede de festa mais agradável. Também pode criar melhores relacionamentos entre vizinhos. Isolar o som de uma parede de festa com placas acústicas ou de carpete de boa qualidade pode ajudar a atenuar o ruído.
Em muitos países, geralmente existem leis formais sobre o compartilhamento de paredes comuns. Por exemplo, a Grã-Bretanha criou seu Party Wall Act oficial em 1996. É uma parte oficial da lei britânica; agrimensores resolvem disputas de muro parcial e representam a Lei do Muro do Partido como parte de seus trabalhos. A lei é muito clara sobre o que proprietários ou inquilinos podem fazer em seu lado de uma parede compartilhada e o que não é permitido. Pintar, decorar e adicionar prateleiras às paredes das partes é permitido, enquanto qualquer construção importante ou alterações nos componentes estruturais sem um acordo da outra parte não são permitidos.