Antes de um construtor começar a construir uma loja, é importante considerar como essa loja será usada, onde será construída, qual o tamanho necessário e quais leis locais, se houver, pertencem ao processo de construção. O construtor deve pesquisar as licenças de construção e outras folgas necessárias que ele ou ela possa obter antes de construir uma loja em uma propriedade. O construtor precisará considerar quais materiais serão melhores para a estrutura, bem como para o orçamento geral do projeto.
Se, por exemplo, a oficina for usada para processos de usinagem de metais, provavelmente será necessário derramar uma laje de concreto e as paredes do galpão deverão ser feitas de um material não inflamável, como aço ou alumínio. Construir uma loja com paredes de metal também pode ajudar a reduzir os custos, mas o construtor deve ter em mente que o metal nem sempre é a opção mais esteticamente agradável. Se a estética é uma consideração importante, a madeira é provavelmente uma opção melhor. Construir uma loja a partir de madeira também permite uma personalização e acréscimos mais fáceis posteriormente.
As atividades que ocorrerão na loja terão um impacto significativo no design do espaço. Algumas lojas são destinadas ao trabalho em automóveis ou máquinas pesadas; neste caso, será necessária uma grande porta tipo garagem, assim como ventilação adequada na forma de janelas ou trocadores de ar. A construção de uma oficina de carpintaria exigirá muito espaço para as várias máquinas para trabalhar madeira, bem como sistemas de ventilação e troca de ar. O Windows também é útil para adicionar luz ao espaço, o que pode ajudar a reduzir as contas de eletricidade, aprimorando a luz natural no espaço. A fiação elétrica ainda será necessária e deve ser feita por um profissional, a menos que o construtor tenha alguma experiência com sistemas elétricos.
O layout da loja deve ser considerado com muito cuidado, não apenas para um fluxo de trabalho lógico, mas também para segurança. As entradas e saídas devem ser posicionadas em locais lógicos e as portas devem ter um tamanho apropriado para as atividades que ocorrerão no edifício. As bancadas de trabalho devem ser posicionadas de maneira a serem de fácil acesso e construídas em uma altura apropriada para os trabalhos que serão executados nelas. As luzes devem ser posicionadas acima dos espaços de trabalho e os espaços de armazenamento planejados fora dos espaços de trabalho, mas ao alcance conveniente.