Le case duplex possono essere affiancate o impilate. All’interno di queste due categorie principali, ci sono molti diversi tipi possibili come piani singoli o multipiano che possono essere ulteriormente suddivisi in stili ranch e mansion. Una casa duplex può presentare due garage adiacenti al centro del progetto o averli alle due estremità. Naturalmente, alcuni alloggi duplex non includono garage all’interno del design, ma hanno solo porte d’ingresso. Alcune case duplex presentano le porte d’ingresso al centro della pianta della casa con un grande tetto coperto sopra di esse.
Gli ingressi oi garage centrati possono essere a livello orizzontale con il resto del progetto, oppure le unità abitative principali possono essere arretrate rispetto ad essi. Tipicamente, nelle case duplex affiancate, gli ingressi oi garage formano un muro condiviso tra le due unità abitative separate. Questo tipo di design duplex può ridurre la quantità di rumore tra le unità, poiché le pareti o i pavimenti della zona giorno non sono condivisi. Un piano casa duplex può concentrarsi sulla fornitura della minima quantità di rumore trasferibile tra le due unità abitative separate, oppure può avere un design più semplice di una parete o un pavimento completamente condivisi.
Un duplex affiancato con ingressi che fanno anche parte dell’edificio principale e non arretrati o in avanti avrà un muro condiviso che può trasferire il rumore abbastanza facilmente. Se queste case duplex affiancate sono tipi a più piani, il muro condiviso può dividere le camere da letto, i bagni o altre aree abitative principali. Allo stesso modo, nei duplex sovrapposti, un’area condivisa orizzontale, che è il soffitto dell’unità inferiore e il pavimento di quella superiore, può trasferire più facilmente il suono attraverso gli spazi abitativi principali.
I duplex in stile palazzo, o in stile blocco, possono essere affiancati o impilati nella loro planimetria. Molti di questi sono entrambi, poiché hanno più storie e voci adiacenti. Di tutti i diversi progetti possibili per le case duplex, questo tipo è spesso il più difficile da dire che si tratta di abitazioni plurifamiliari. Solo guardando le due porte d’ingresso separate sotto l’unico tetto nella parte anteriore dell’edificio si scopre il “segreto”.
Le case duplex in stile ranch sono spesso più chiare nel loro formato a doppia abitazione. Questi duplex a un piano affiancati hanno in genere un design a pianta inversa che è abbastanza ovvio dall’esterno. Le voci possono presentare portici o percorsi separati e coperti per ciascuna porta d’ingresso.