Le perdite d’acqua sono un pericolo costante per gli edifici residenziali e commerciali. Anche piccole perdite possono causare danni significativi e portare a problemi di muffa dannosi. Il primo passo nel rilevamento delle perdite consiste nell’ispezionare attentamente l’edificio per rilevare eventuali segni di acqua corrente o danni causati dall’acqua. Se non vengono rilevati segni evidenti, il proprietario deve interrompere l’approvvigionamento idrico dell’edificio e verificare se il contatore dell’acqua continua a funzionare. Una volta che il proprietario ha escluso tubi e infissi interni, può controllare la linea dell’acqua che va dal contatore all’edificio o eventuali linee di irrigazione all’esterno della struttura.
Il rilevamento delle perdite può essere un processo lungo e costoso. Mentre molte perdite produrranno danni visibili dell’acqua sul muro a secco o sul pavimento, alcuni proprietari potrebbero notare una perdita solo su una bolletta dell’acqua insolitamente alta. Il proprietario dovrebbe prima esaminare i suoi impianti idrici e le aree in cui i tubi corrono attraverso le pareti e i pavimenti alla ricerca di segni di danni causati dall’acqua, prestando molta attenzione alle aree più basse dove potrebbe accumularsi acqua. Valvole e raccordi sono punti comuni per le perdite, così come le aree in cui i tubi possono essere esposti a temperature inferiori allo zero.
In alcuni casi in cui il proprietario ha notato una bolletta dell’acqua alta o in aumento, la colpa potrebbe essere di uno o più servizi igienici nell’edificio. Il proprietario dovrebbe esaminare le valvole di scarico e di riempimento per segni evidenti di usura e ascoltare attentamente per sapere se l’alimentazione dell’acqua alla toilette è continuamente in funzione. Alcuni idraulici consigliano di mettere un po’ di colorante alimentare nel serbatoio e di aspettare dai 15 ai 30 minuti per vedere se il colorante appare nella ciotola; se lo fa, allora indica una falda che perde. Se il proprietario non è in grado di trovare la fonte della perdita all’interno dell’edificio, potrebbe essere necessario spegnere l’approvvigionamento idrico principale.
Il proprietario dovrebbe trovare dove scorre l’acqua nell’edificio e cercare di trovare una valvola di intercettazione che chiuda completamente l’acqua. In alcune situazioni l’acqua può essere tagliata solo al contatore dell’acqua e può richiedere strumenti speciali. Il proprietario dovrebbe prendere nota della lettura del contatore dell’acqua, in modo da poter determinare su quale lato della valvola si trova la perdita. Se il contatore si ferma dopo aver tolto l’acqua alla casa, la perdita è all’interno. Se il contatore continua a funzionare, la perdita potrebbe essere nella linea di galleggiamento che scorre nell’edificio.
In situazioni in cui il proprietario non è in grado di trovare la perdita, potrebbe dover chiamare un idraulico o un’azienda specializzata nel rilevamento delle perdite. Questi professionisti dispongono di attrezzature che possono aiutare a trovare perdite nei muri o sotto i pavimenti. Sebbene questo possa essere un processo costoso, il rilevamento delle perdite può aiutare a prevenire costosi danni causati dall’acqua all’edificio e arrestare la crescita di muffe che possono influire sulla salute degli abitanti dell’edificio.