La finitura di un seminterrato è un progetto domestico moderatamente complesso che richiede un’attenta pianificazione e capacità organizzative. Fare un piano seminterrato completo è importante per completare un progetto seminterrato. Dovrebbe includere un layout grafico completo delle stanze desiderate, dell’approvvigionamento idrico, delle prese elettriche, dei bagni, delle luci e delle porte.
Il diagramma del progetto è in genere un prerequisito per qualsiasi progetto di seminterrato. Fornisce l’elenco dei materiali e i servizi dell’appaltatore che saranno necessari per completare il seminterrato. Questo schema è normalmente completato da un appaltatore professionista o da un architetto. Dovrebbe includere tutte le prese elettriche, luci e forniture idriche necessarie per la finitura di un seminterrato.
Un proprietario di casa è tenuto a seguire le regole del codice edilizio applicabili quando si finisce un seminterrato. Dopo che il concetto è stato completato, in genere è necessario un permesso di costruzione. Il permesso di costruzione richiederà un diagramma di progetto che definisce il layout del piano interrato proposto. Le autorità approveranno il seminterrato in base al progetto proposto e agli attuali standard di costruzione. Il proprietario della casa è obbligato a costruire il seminterrato in base a questi standard.
La maggior parte degli stati richiede due ispezioni quando si finisce un seminterrato. Queste ispezioni avvengono durante la fase di inquadratura preliminare e quando il progetto è completo. L’ispezione approssimativa convalida l’hardware del telaio, il cablaggio elettrico e l’impianto idraulico. L’ispezione finale include un passaggio che controlla interruttori elettrici, rubinetti e pareti finite. Il proprietario della casa dovrebbe consentire due o tre settimane per completare entrambe le ispezioni.
Un controsoffitto è spesso considerato una buona opzione per rifinire un seminterrato. La maggior parte degli scantinati ha l’impianto idraulico e il cablaggio elettrico integrati nel soffitto dell’area del seminterrato. La creazione di un controsoffitto rende più facile l’accesso a questi tubi e cavi per l’intera casa perché i pannelli del controsoffitto possono essere facilmente rimossi in caso di emergenza.
L’uso di un pavimento in ceramica o piastrelle è un’altra buona opzione per un seminterrato. Molti scantinati sono sotto il livello del suolo e quindi soggetti a allagamenti. È importante costruire il pavimento con un materiale versatile. Se si preferisce la moquette, molto probabilmente sarà distrutta dai danni causati dall’acqua.
La maggior parte degli scantinati contiene lo scaldabagno, il forno e le unità del condizionatore d’aria per la casa. Quando si finisce un seminterrato, è importante costruire uno spazio adeguato attorno a queste unità. Un proprietario di casa dovrebbe presumere che queste unità avranno bisogno di essere sostituite nel tempo. Costruire uno spazio sufficiente intorno a queste unità renderà più facile la sostituzione.