Avere a che fare con scantinati che perdono può essere davvero molto frustrante. Per ottenere i migliori risultati quando si tratta di gestire le perdite negli scantinati, le persone dovrebbero iniziare individuando l’origine della perdita. Mentre in alcuni casi, il fissaggio di un tubo rotto o danneggiato può essere sufficiente per prevenire future perdite dal seminterrato, quelli causati da scarso drenaggio o crepe nelle fondamenta possono richiedere l’applicazione di sigillanti per seminterrati. Inoltre, l’installazione di una piastrella di drenaggio o la modifica della pendenza di un cortile può essere un modo efficace per prevenire lo sviluppo di future perdite nel seminterrato.
Uno dei primi passi più importanti per affrontare gli scantinati che perdono riguarda l’identificazione della perdita. In molti casi, una perdita può provenire da crepe nelle fondamenta del seminterrato, anche se la colpa può essere anche di un tubo rotto o che perde. Mentre alcune persone che hanno esperienza nell’appalto possono essere in grado di identificare da sole la fonte della perdita, nella maggior parte dei casi, sarà richiesto a un appaltatore di individuare l’origine esatta. L’appaltatore che ha costruito l’edificio è solitamente la persona migliore da contattare, poiché avrà la maggiore esperienza con le complessità della struttura in questione.
Se un tubo rotto o che perde ha causato una perdita, il tubo deve essere sostituito il prima possibile. Una perdita causata semplicemente da crepe nelle pareti o nel pavimento del seminterrato o da scarsi schemi di drenaggio esterno, può essere risolta con l’applicazione di un sigillante per seminterrato. I proprietari di case di solito possono applicare il sigillante con relativa facilità; di solito sono necessarie diverse mani di sigillante per prevenire completamente future perdite.
Coloro che hanno perdite più gravi o per i quali i sigillanti non hanno successo o non sono appropriati, potrebbero dover prendere in considerazione l’uso di piastrelle di drenaggio. Una piastrella di drenaggio è costituita da una trincea costruita sotto il seminterrato e che aiuta il drenaggio dell’acqua lontano dalle pareti e dal pavimento del seminterrato. Sebbene questo prodotto di solito richieda un appaltatore per l’installazione e possa essere molto costoso, è uno dei modi migliori per affrontare le perdite negli scantinati.
In alcuni casi, cambiare la pendenza del cortile circostante può essere un’opzione fattibile per chi è frustrato da scantinati che perdono. Un cortile che si inclina verso una casa è una probabile causa di perdite nel seminterrato, poiché l’acqua tende a raccogliersi vicino alle fondamenta. L’inclinazione del cortile lontano dalle fondamenta consente all’acqua di defluire da quest’area.