Os diferentes tipos de servi?os de corretor de im?veis s?o divididos principalmente nos de compradores ou vendedores. Os corretores fornecem recursos para compradores e vendedores de im?veis, al?m de aconselhar sobre negocia??es de pre?os. Muitos corretores imobili?rios tamb?m fornecem servi?os de gerenciamento de aluguel para propriet?rios que desejam alugar uma su?te, casa ou espa?o comercial para inquilinos. Alguns corretores s?o especializados em servi?os de propriedades comerciais ou residenciais.
Para os compradores que adquirem um im?vel comercial ou residencial como um investimento para obter uma renda mensal alugando espa?o, uma corretora de im?veis pode oferecer um servi?o completo de propriet?rio. Esses servi?os de corretor imobili?rio geralmente incluem a localiza??o e a triagem de inquilinos, bem como a cobran?a de alugu?is. O cliente geralmente paga uma taxa mensal pelos servi?os, bem como por quaisquer reparos necess?rios ou outras despesas de propriedade.
Os corretores de im?veis t?m acesso a informa??es que os leigos normalmente n?o t?m. Os servi?os populares de corretor imobili?rio incluem mostrar compara??es ou “comps” de compradores ou vendedores de propriedades semelhantes na mesma ?rea. As Comps podem ajudar os compradores a entender se o vendedor tem ou n?o um pre?o de tabela razo?vel na propriedade que est? considerando comprar. Eles tamb?m servem como um guia para o vendedor ajudar a decidir sobre um pre?o de tabela justo para o im?vel que ele ou ela est? colocando ? venda.
Os corretores tamb?m acessam o Servi?o de Listagem M?ltipla (MLS), que ? uma lista de propriedades ? venda completas com pre?os e informa??es sobre im?veis, terrenos e impostos sobre a propriedade. Um dos principais tipos de servi?os de corretor de im?veis ? mostrar propriedades, sejam aquelas para o comprador exibir ou as propriedades do vendedor para compradores interessados. Os corretores que representam o vendedor geralmente incluem servi?os de marketing, como planejar e administrar uma casa aberta para levar grupos de compradores a uma casa para visualiz?-la. A maioria das casas abertas ocorre nos finais de semana no final da manh? ou da tarde.
A abertura de um corretor ? um evento semelhante, mas ? organizado por um corretor imobili?rio que representa um vendedor para a participa??o de outros corretores. Esse tipo de servi?o para os clientes geralmente ? feito para expandir a rede de potenciais compradores. Os corretores participantes podem achar que a propriedade parece atender aos crit?rios de compra de um ou mais de seus clientes. Outros servi?os de corretor de im?veis que podem estar dispon?veis para os clientes s?o t?cnicas de preparo dom?stico para preparar uma casa ou condom?nio para ser mais adequado a muitos compradores, como organiza??o do ambiente e decora??o leve. Um corretor imobili?rio geralmente subcontrata um profissional em casa para o trabalho e o cliente ? cobrado pelo servi?o.
Dar conselhos aos clientes ? um servi?o regular fornecido por profissionais do setor imobili?rio. Eles devem ser objetivos e fornecer aos clientes todas as informa??es conhecidas sobre uma propriedade. No caso de servi?os de corretor de im?veis, incluindo a representa??o do vendedor e do comprador, a objetividade ? especialmente importante para evitar um conflito de interesses. Muitos pa?ses exigem contratos de contrato estritos que definem os servi?os exatos que um corretor far? para um cliente e a que taxa.
Inteligente de ativos.