Les travaux de reprise, plus commun?ment appel?s ? travaux de mise en pension ?, sont des missions visant ? r?cup?rer les biens des personnes qui ont enfreint les obligations contractuelles qu’elles ont contract?es, lorsque les biens ont ?t? mis en gage en garantie. Aux ?tats-Unis, la plupart des achats de maisons, d’automobiles, de bateaux, de meubles et d’autres biens sont financ?s par des pr?ts de banques et d’autres pr?teurs. Pratiquement tous les contrats ?tablissant les pr?ts pr?voient que le pr?teur reprend possession du bien si l’emprunteur enfreint les termes du contrat, une telle violation ?tant presque toujours un non-paiement.
Aux ?tats-Unis, la reprise de propri?t? est une activit? sp?cialis?e et les entreprises qui pr?tent de l’argent ne sont g?n?ralement pas ?quip?es pour r?cup?rer la propri?t? pour laquelle l’argent est pr?t?. Ainsi, aux ?tats-Unis, les pr?teurs se tourneront vers des entrepreneurs tiers lorsqu’ils auront pris la d?cision de r?cup?rer la propri?t?. Bien que certains de ces tiers soient de petites entreprises ne comptant qu’une ou deux personnes, dans la plupart des cas, il s’agit de petites entreprises assez importantes, exploitant un certain nombre de v?hicules, tels que des fourgonnettes, des camions porteurs et des d?panneuses. Ces entreprises peuvent embaucher des employ?s sur une base horaire pour effectuer les travaux de mise en pension, ou elles peuvent embaucher des entrepreneurs ind?pendants, en leur versant une commission pour chaque propri?t? r?cup?r?e. Certains de ces entrepreneurs ind?pendants ont leurs propres d?panneuses.
Bien que les travaux de mise en pension de voitures soient les plus couramment effectu?s aux ?tats-Unis, ils ne sont en aucun cas le seul type. Les bateaux, par exemple, sont souvent la cible de reprises de possession, et la prolif?ration des entreprises de location de meubles, d’appareils ?lectrom?nagers et d’appareils ?lectroniques a g?n?r? un certain nombre de travaux de mise en pension pour r?cup?rer ces articles lorsque les locataires ne sont pas en mesure de payer le loyer d?. Il existe m?me une branche de l’industrie de la reprise de possession d?di?e ? l’expulsion des personnes de leurs r?sidences lorsqu’elles sont en d?faut de paiement de leur hypoth?que ou de leur contrat de location et n’ont pas volontairement quitt? les lieux.
Les op?rations de pension peuvent ?tre dangereuses. Il n’est pas du tout rare qu’un agent de pension se heurte ? des objections v?h?mentes et m?me violentes au cours du processus de reprise de possession, en particulier lorsque l’article repris est une automobile. Ainsi, les agents repo sont form?s ? faire preuve de tact et de politesse face aux personnes dont les biens sont repris, mais aussi ? pouvoir se d?fendre si n?cessaire. Malgr? cela, tr?s peu d’?tats aux ?tats-Unis r?glementent les agents de pension; au lieu de cela, le fardeau r?glementaire incombe effectivement aux compagnies d’assurance qui assurent les soci?t?s de pension et cautionnent leurs agents. Ces soci?t?s fixent les normes de formation et de qualification des agents de pension. Par exemple, chaque agent de pension am?ricain doit avoir un permis de conduire commercial et un casier judiciaire et de conduite vierge. Les heures sont longues et non traditionnelles, mais la r?mun?ration, en particulier pour les agents de pension productifs, peut ?tre enrichissante.
Certaines des comp?tences que les agents de pension doivent poss?der ne sont pas acquises lors de la formation, mais par l’exp?rience. Par exemple, dans le cas des voitures, les agents de prise en pension doivent ?tre en mesure de localiser la voiture avant de pouvoir la reprendre, et un propri?taire qui sait qu’un agent de prise en pension essaie de r?cup?rer la voiture peut ?tre assez cr?atif pour ?chapper ? l’agent de prise en pension. La localisation de ces voitures est une comp?tence qu’un agent de pension n’acquiert que par l’exp?rience, car elle requiert non seulement de l’intelligence, mais aussi de la motivation, de la d?termination et de la discr?tion. En fait, dans certains cas, un agent de pension devra ?tre un bon d?tective, faisant des choses comme suivre une voiture pour savoir o? elle est gard?e.