Un am?nageur est responsable de l’?laboration des plans des projets de construction. Cette personne analyse une gamme de donn?es et met en ?vidence les objectifs et les exigences du projet. Il ou elle prend les concepts du d?veloppeur et g?n?re un plan qui englobe l’emplacement, la conception, l’espace, la circulation et de nombreux autres probl?mes. Le travail n?cessite une personne ayant une connaissance approfondie de la construction et de la conception immobili?re. Il doit ?tre capable d’appliquer ce savoir-faire ? une grande vari?t? de situations.
L’am?nageur consacre une grande partie de son temps ? s’entretenir avec des architectes, des ing?nieurs, des paysagistes et d’autres pour ?laborer les d?tails d’un plan de construction. Il ou elle est charg? de faire des pr?sentations aux responsables locaux, ainsi qu’aux responsables des organisations d’am?nagement du territoire. Cette personne travaille souvent avec une ?quipe de planificateurs. Il ou elle est charg? d’?laborer un plan d’am?nagement qui est concis et facile ? comprendre et qui prend en consid?ration l’apport du reste de l’?quipe.
L’am?nageur doit ?tre parfaitement au courant des lois f?d?rales et locales relatives ? la construction de son projet. Cette personne doit faire ses propres recherches, en d?taillant les donn?es provenant de sources concernant les ramifications ?conomiques, les march?s locaux, les informations de recensement et les ?tudes environnementales. Cette t?che est facilit?e par des logiciels graphiques, des tableurs financiers et des syst?mes d’information g?ographique (SIG). L’am?nageur principal est responsable de la coordination des activit?s de l’?quipe et de l’attribution des r?les.
Une personne travaillant comme am?nageur n?gocie des contrats avec des consultants dont les services sont n?cessaires pour un projet particulier. Il ou elle assiste g?n?ralement dans le processus d’estimation des co?ts globaux du plan propos?. Cette personne est charg?e de cr?er un canal par lequel la communaut? et les autres parties int?ress?es peuvent faire des commentaires. Il ou elle travaille en ?troite collaboration avec les groupes de quartier locaux pour recevoir des commentaires et cr?er de la bonne volont?.
Les projets de construction n?cessitent l’approbation et certaines licences des agences gouvernementales. L’am?nageur g?re le processus de demande avec ces agences. Il ou elle travaille directement avec toute entreprise ext?rieure impliqu?e dans le processus de d?veloppement. Cette personne dispose g?n?ralement d’une grande base de donn?es ?lectronique d?taillant toutes les utilisations des terres du projet.
Les gouvernements locaux sont les employeurs les plus fr?quents d’am?nageurs. Certaines entreprises priv?es font ?galement appel ? leurs services, notamment des soci?t?s immobili?res, des cabinets d’avocats et des entreprises de services publics. Ce poste requiert des personnes capables de travailler dans des d?lais tr?s stricts et qui poss?dent ?galement de grandes comp?tences techniques et de communication. Ce poste exige ?galement une grande polyvalence et une personne passionn?e par le processus de d?veloppement immobilier.