Un avocat de la construction est un avocat spécialisé dans les litiges en matière de construction et les différends relatifs aux contrats de construction, entre autres. La plupart des avocats qui travaillent dans le domaine des litiges en matière de construction ont un diplôme en droit et une formation avancée en ingénierie, construction et défauts de construction. Ce type d’avocat peut travailler dans le secteur privé ou le secteur public représentant des particuliers, des entreprises ou des assureurs.
Certaines des fonctions de l’avocat de la construction comprennent la représentation du client et le dépôt des plaidoiries auprès du tribunal, y compris les réponses et les plaintes. L’avocat rédige et répond également à des enquêtes telles que des interrogatoires et des demandes de production de documents. Certains des documents que l’avocat peut examiner dans une affaire de construction sont des plans, des contrats, des plans d’étage et des rapports d’inspection. Une fois que l’avocat a examiné les documents, l’avocat peut demander à son parajuriste d’indexer les documents pour les pièces à conviction en préparation du tribunal.
Un autre aspect du travail d’un avocat de la construction est le traitement des réclamations pour blessures et décès injustifiés liés aux accidents de la construction. Souvent, ces accidents entraîneront à la fois une demande d’indemnisation des travailleurs et une poursuite civile. Habituellement, la compagnie d’assurance de l’assuré demandera à l’avocat de le représenter et d’évaluer la responsabilité et les dommages. Si l’avocat ne règle pas l’affaire avec l’employé ou le représentant légal, l’avocat en construction devra arbitrer la réclamation ou s’adresser au tribunal. Les avocats de la construction doivent parfois retenir les services d’experts en loisirs spécialisés dans les accidents de la construction pour aider l’avocat dans l’affaire et fournir un avis d’expert.
En plus des accidents et des défauts de construction, les avocats de la construction négocient également les différends entre les sous-traitants et les entrepreneurs généraux. Ces incidents peuvent concerner un entrepreneur général et plusieurs sous-traitants et peuvent concerner le paiement, les conditions de travail, les échéances du projet ou les désaccords contractuels. Si un projet dépasse la date limite d’achèvement, le propriétaire peut imposer des pénalités à l’entrepreneur général qui peut alors tenter de retenir le paiement des sous-traitants. L’avocat peut consulter le propriétaire, le gestionnaire de projet, l’entrepreneur général et les sous-traitants pour résoudre le différend.
Le contentieux des moisissures est vraiment devenu une grande partie du travail d’un avocat de la construction. La moisissure peut se produire n’importe où dans une maison ou un bâtiment et se produit lorsque l’humidité pénètre dans le bâtiment et ne sèche pas. Les avocats de la construction doivent traiter des cas présumés de moisissures toxiques et des réclamations résultant des coûts d’élimination de la moisissure des bâtiments ou des maisons, dont le coût est souvent substantiel.
Outre les fonctions de contentieux, l’avocat offre également des conseils juridiques concernant les privilèges, les appels d’offres de projets, les litiges en ligne de propriété, la construction d’autoroutes et d’autres questions générales de construction. Les sociétés peuvent utiliser l’avocat de la construction pour rédiger des documents concernant les liquidations d’entreprises et lors de l’achat de terrains pour construire une autre entreprise. Les avocats en construction donnent également des conseils sur les projets de construction de ponts pour s’assurer que le projet respecte les codes d’ingénierie et les normes juridictionnelles.