Le travail de l’examinateur des plans est d’examiner les plans de construction pour s’assurer que les codes juridiques appropriés sont respectés. Cette personne est responsable de s’assurer que la nouvelle construction répond aux critères établis par les normes de sécurité et de santé publique. Il ou elle vérifie que les permis de construire appropriés ont été obtenus par les développeurs. L’examinateur des plans a une connaissance intime des ordonnances de construction locales et travaille pour s’assurer qu’elles sont appliquées.
L’examinateur des plans rencontre à la fois les membres du public et les personnes qui travaillent sur des projets de construction afin de relayer l’information sur les politiques et procédures de construction. Cette personne explique les exigences de la conception des bâtiments et de l’installation appropriée des services publics. Il reçoit les plans de construction initiaux des promoteurs immobiliers et procède à un examen. Il ou elle reste disponible pour répondre aux demandes de renseignements sur l’obtention de permis et le respect des exigences des codes du bâtiment locaux.
Si de nouveaux ajouts doivent être ajoutés à une propriété existante, l’examinateur des plans examine le nouveau plan pour s’assurer que les ajouts sont conformes aux ordonnances de construction locales et fédérales. Cette personne soumet des commentaires sur les plans proposés à chaque développeur. L’examinateur des plans examine les plans de construction récemment déposés et gère une base de données de tous les plans déposés dans sa juridiction. Il revoit l’emplacement des plans et le cahier des charges unique. Cette personne informe ensuite les agences gouvernementales appropriées qui sont tenues de donner l’approbation finale.
L’examinateur des plans reçoit également les demandes de permis entrantes et les examine pour s’assurer qu’elles sont correctement complétées, en demandant des révisions si nécessaire. Il ou elle détermine les frais appropriés dus par les demandeurs. Si les plans de construction sont conformes aux codes légaux, un permis de construire sera généralement délivré. Il ou elle fournit souvent à un nouveau promoteur des données sur les bâtiments existants, ainsi que des commentaires émis précédemment, afin que le nouveau demandeur sache ce qui est requis.
La description de poste de l’examinateur de plans exige l’évaluation des données et la rédaction de rapports sur les modèles de construction des juridictions voisines. Ceux-ci servent de points de référence avec lesquels sa juridiction peut rester en conformité. À certaines occasions, cette personne se rendra sur les chantiers de construction pour un examen approfondi. Il consignera toute observation pertinente sur ces déplacements et fera part de ses commentaires.
Cette personne doit avoir une grande habileté à lire des cartes et des schémas de conception de bâtiments. Dans certains cas, un examinateur de plans de construction peut avoir à utiliser un équipement de conception pour effectuer des mesures sur place afin de vérifier l’exactitude. Il ou elle doit également avoir la capacité de communiquer efficacement avec toutes les personnes impliquées dans un grand projet de construction. Établir des relations de travail saines est essentiel pour réussir dans ce travail.