Per alloggi a basso reddito si intendono le residenze per individui o famiglie con basso reddito familiare annuo. Esistono molti di questi programmi abitativi gestiti e finanziati da privati, statali o federali. Lo scopo di è quello di fornire posti in cui le persone possano vivere a un costo ragionevole da permettersi.
La prima crisi immobiliare in America iniziò sul serio durante la Grande Depressione. Molte persone non riuscivano a trovare lavoro e quindi non potevano pagarsi un posto dove vivere. Il governo federale ha iniziato a sviluppare programmi per fornire alloggi a basso reddito a individui e famiglie su base sovvenzionata. Sebbene siano stati apportati molti cambiamenti e modifiche alle politiche che governano questi programmi, l’idea generale è rimasta intatta.
Attraverso alloggi a basso reddito sovvenzionati, le persone negli Stati Uniti ricevono un posto dove vivere e addebitano il 30% del loro reddito mensile come affitto. Il governo federale determina in anticipo quale sia l’affitto di mercato equo per la proprietà e poi paga la differenza dopo il contributo dell’inquilino. Il programma di alloggi sovvenzionati a livello federale è più spesso indicato come Sezione 8.
Ulteriori azioni da parte del governo federale per far fronte alla necessità di alloggi a basso reddito hanno assunto la forma di crediti d’imposta e agevolazioni. Vengono dati incentivi agli sviluppatori che cercano di creare unità abitative e immobili in affitto da affittare a famiglie a basso reddito attraverso crediti d’imposta e agevolazioni fiscali. I proprietari privati possono quindi collaborare con il governo federale per sviluppare una base di inquilini attraverso diversi programmi. Ci sono anche organizzazioni senza scopo di lucro che aiutano a fornire alloggi a chi ha più bisogno.
La maggior parte dei programmi per gli alloggi a basso reddito ha linee guida che i partecipanti devono soddisfare. Tipicamente chiamati obblighi, queste linee guida includono la verifica del reddito annuo e la segnalazione delle variazioni di reddito e numero di dipendenti. Attualmente non vi è alcun limite di tempo per la partecipazione a questi programmi, a condizione che gli inquilini soddisfino continuamente le linee guida di qualificazione.
La maggior parte dei programmi soddisfa i bisogni di base di individui e famiglie che altrimenti potrebbero non essere in grado di soddisfarli, ma purtroppo il governo federale deve anche spendere una grande quantità di denaro e tempo per indagare sulla partecipazione fraudolenta a questi programmi. Il posto migliore per trovare maggiori informazioni sugli alloggi sovvenzionati dal governo e sugli alloggi a basso reddito sviluppati privatamente è contattare il Dipartimento per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD).