I problemi di drenaggio di una struttura possono essere causati da un numero qualsiasi di fattori. Questi generalmente includono cattive condizioni del suolo, grado errato e mancanza di un’adeguata attrezzatura di drenaggio. Sebbene questi casi possano causare enormi problemi di drenaggio, ogni istanza in genere può essere riparata senza troppe difficoltà.
La mancanza di porosità del suolo è uno dei problemi di drenaggio più comuni. Generalmente, il terriccio mescolato con materiali organici consentirà all’acqua di drenare attraverso la superficie del terreno in modo più rapido ed efficiente. Il terreno argilloso che si compatta, tuttavia, non permetterà all’acqua di defluire attraverso la sua superficie, causando così un backup idrico che può essere aumentato in modo esponenziale nelle aree basse. L’aggiunta di materiali organici per stratificare il terreno può aiutare a prevenire questo tipo di problema.
I tipi di terreno bassi o di scarsa qualità possono impedire all’acqua di fuoriuscire dall’area interessata, causando così un altro dei problemi di drenaggio più comuni. Ciò potrebbe accadere quando viene eseguita una nuova valutazione per una struttura. Quando il terreno si inclina verso e non lontano da una struttura di grandi dimensioni, l’acqua in genere defluisce direttamente nella struttura e si accumula contro la base. Il modo per risolvere questo tipo di problema di solito è inclinare il terreno lontano da aree o strutture basse che potrebbero impedire il deflusso dell’acqua. Una persona potrebbe anche aver bisogno di aggiungere alcune quantità di terreno alle aree basse per accumulare la superficie del suolo, forzando così l’acqua via in sicurezza.
Un’altra delle principali cause di preoccupazione per il drenaggio è la mancanza di materiali di drenaggio installati contro le fondamenta delle strutture. La mancanza di piastrelle di scarico installate alla base di un seminterrato o dei basamenti delle fondamenta può provocare l’acqua stagnante nel terreno che circonda la fondazione. Questo, a sua volta, può far sì che il terreno rimanga umido e inzuppato e, nella maggior parte dei casi, si tradurrà in scantinati bagnati poiché l’acqua dal terreno esterno passa attraverso i muri di fondazione all’interno di una casa. Sebbene il proprietario della casa debba rimuovere tutto il terreno contro il seminterrato/il muro di fondazione, l’aggiunta di materiali di drenaggio potrebbe migliorare notevolmente il drenaggio attorno alla fondazione e consentire all’acqua di defluire dal terreno in un’area meno interessata dall’acqua stagnante.