Per creare una solida base nel seminterrato, ci sono diversi passaggi che devono essere eseguiti correttamente. In primo luogo, il terreno deve essere adeguatamente esplorato e scavato. Quindi, i plinti, i muri e la soletta devono essere gettati e costruiti correttamente. Infine, è imperativo che tutti i basamenti e le pareti siano adeguatamente sigillati per proteggere l’intero seminterrato dall’umidità.
Prima di iniziare la fondazione di un seminterrato, un geometra locale dovrebbe esaminare il terreno per assicurarsi che l’area della fondazione sia delle dimensioni adeguate e nel posto giusto per il lotto selezionato. Dopo aver posizionato i pali di indagine, è importante considerare il terreno prima di iniziare lo scavo. Diversi tipi di terreno a volte hanno esigenze diverse. È anche importante assicurarsi che la parte superiore del basamento sia al di sotto della linea di gelo e che il fondo sia al di sopra della falda freatica. Fare queste indennità per il suolo locale eviterà problemi di crepe e inondazioni in futuro.
Dopo un adeguato scavo, vengono realizzati i plinti che costituiscono il perimetro della fondazione utilizzando casseforme in legno e getto di calcestruzzo. Talvolta vengono aggiunti anche dei plinti all’interno del perimetro per sostenere i muri portanti all’interno della struttura. Le forme in legno e il calcestruzzo colato vengono utilizzati anche per creare le pareti del seminterrato. Lo spessore delle pareti dovrebbe essere basato sul carico che dovranno sopportare dalla casa sopra e sulle tendenze del terreno circostante. Una lastra di spessore compreso tra 3 pollici (7.6 cm) e 4 pollici (10.16 cm) che forma il pavimento della fondazione del seminterrato viene quindi versata tra le pareti.
Una delle maggiori sfide che deve affrontare una fondazione seminterrata è l’umidità. È molto importante utilizzare un sigillante di alta qualità su tutti i basamenti e le pareti per prevenire problemi di umidità. Un sistema di drenaggio delle fondazioni dovrebbe essere installato anche sul perimetro esterno dei plinti. Questo sistema è realizzato utilizzando tubi forati annegati nella ghiaia e aiuta a drenare l’acqua lontano dalla fondazione. Una volta completata l’intera fondazione del seminterrato, le trincee attorno alle pareti dovrebbero essere riempite con terreno che drena bene.
È importante seguire determinate procedure e consultare professionisti esperti durante la costruzione di una fondazione seminterrata. È un progetto che richiede una grande quantità di pianificazione, lavoro e competenza per essere svolto correttamente. Una fondazione seminterrata fornisce la struttura su cui sedersi per un intero edificio, quindi vale la pena prendere tutte le precauzioni necessarie.