La procedura per presentare un ricorso di sfratto varia tipicamente da giurisdizione a giurisdizione. Di solito, tuttavia, implica sapere se hai motivi per impugnare un verdetto di sfratto e quindi presentare un ricorso di sfratto al tribunale appropriato. In molti luoghi, questo significa visitare il tribunale in cui è stato deciso il tuo caso di sfratto per ottenere i moduli necessari e quindi presentare i moduli di ricorso di sfratto all’impiegato della corte d’appello. In genere dovrai pagare una tassa per presentare un ricorso e notificare alla parte avversa, o al suo avvocato, anche l’avviso del tuo ricorso.
Molte giurisdizioni consentono alle parti in causa di sfratto di appellarsi alla decisione di un giudice. È importante notare, tuttavia, che la maggior parte delle giurisdizioni ha regole che disciplinano quando una parte in un caso può presentare un ricorso per sfratto. Ad esempio, la tua giurisdizione potrebbe consentirti di impugnare un verdetto perché ritieni che il giudice sia stato ingiusto o non abbia rispettato la legge. Tuttavia, se desideri solo una seconda opinione sul verdetto o la possibilità di riprovare, è improbabile che ti venga concesso un ricorso. Poiché diverse giurisdizioni possono avere leggi diverse quando si tratta di ricorsi di sfratto, potresti fare bene a verificare con il cancelliere del tribunale, parlare con un avvocato o visitare un sito Web di sfratto specifico della giurisdizione per sapere se hai o meno motivi per fare appello al caso .
Una volta stabilito che hai motivi per andare avanti con il tuo caso di ricorso, puoi ottenere un modulo di avviso di ricorso e completarlo. In molti casi, puoi richiedere questo modulo al tribunale in cui è stato esaminato il tuo caso di sfratto. Tuttavia, alcune giurisdizioni potrebbero richiedere di visitare un luogo diverso per questo modulo. L’impiegato del tribunale locale dovrebbe essere in grado di indicarti la giusta direzione.
Nella maggior parte delle giurisdizioni, avrai un determinato periodo di tempo per presentare ricorso contro un caso di sfratto. Ad esempio, molte giurisdizioni richiedono di presentare ricorso entro 10 giorni dalla conoscenza della decisione del giudice. Se fai ricorso dopo il periodo di tempo stabilito, molto probabilmente il tuo caso verrà archiviato e la decisione del giudice originale rimarrà valida.
Dopo aver presentato un avviso di ricorso all’impiegato del tribunale competente, di solito è necessario fornire all’altra parte nel proprio caso una copia dell’avviso. In alcune giurisdizioni, potrebbe essere necessario disporre che questo avviso venga consegnato personalmente all’altra parte e potrebbe essere necessario fornire al tribunale una prova della notificazione o comunicazione. Ad esempio, potresti dover pagare per far consegnare la tua notifica a un server di documenti. Alcune giurisdizioni possono anche consentire di servire la controparte tramite posta, a condizione che tu possa fornire una conferma di consegna come prova del servizio.
Quando il tuo ricorso viene accolto, la corte d’appello di solito fissa un’udienza. Questa sarà la tua occasione per dimostrare il tuo caso. Anche la controparte può presentare prove.