Quando un debitore dichiara fallimento ai sensi del Codice Fallimentare degli Stati Uniti, il tribunale fallimentare ordina una sospensione automatica immediatamente dopo la presentazione dell’istanza di fallimento. Una sospensione automatica è un’ingiunzione del tribunale che impedisce a qualsiasi creditore di fare qualsiasi altra cosa per riscuotere il debito. Una mozione per l’esenzione dalla sospensione automatica è una mozione che può essere presentata da un creditore chiedendo al tribunale di revocare la sospensione automatica e consentire il proseguimento degli sforzi di riscossione, inclusa la preclusione.
I requisiti per la presentazione, e l’esito positivo, di una domanda di esonero dalla sospensione automatica variano a seconda del tipo, o capitolo, di fallimento proposto dal debitore. Può anche variare leggermente a seconda del tribunale, nonostante il fatto che le regole fallimentari siano di natura federale e dovrebbero essere applicate in modo uniforme tra i tribunali fallimentari statali. In tutti i casi, saranno richieste informazioni di base, come una copia dell’atto di fiducia o cambiale, i documenti del mutuo, la cronologia dei pagamenti e qualsiasi precedente procedura di pignoramento o pignoramento.
Se i debitori hanno presentato un fallimento del capitolo 7, il tribunale generalmente richiede informazioni sull’attuale valore di mercato della proprietà. Un fallimento del capitolo 7 è anche conosciuto come un fallimento di liquidazione perché tutti i beni non esenti vengono liquidati per pagare i creditori del debitore. Se il debitore ha più capitale nella proprietà di quanto consentito dalle regole del capitolo 7, allora è più probabile che il tribunale accolga la richiesta di esenzione dalla sospensione automatica, poiché la proprietà sarà comunque liquidata. Il creditore deve generalmente ottenere una perizia certificata della proprietà affinché il tribunale valuti il valore.
Un fallimento del capitolo 13, d’altra parte, è noto come riorganizzazione perché consente al debitore di estinguere i propri debiti nel tempo senza vendere proprietà non esenti. In quanto tale, il tribunale sarà più preoccupato se il debitore ha effettuato i pagamenti come previsto sulla proprietà dopo la presentazione dell’istanza di fallimento. Un affidavit attestante che il debitore non ha effettuato i pagamenti dal deposito della petizione è generalmente richiesto per avere successo su una mozione per l’esenzione dalla sospensione automatica in un fallimento del capitolo 13.
Una volta presentata la richiesta di sospensione dalla sospensione automatica, il tribunale fisserà una data per ascoltare le argomentazioni sulla mozione. Se la mozione è accolta, il creditore può procedere alla riscossione del debito. Nella maggior parte dei casi, questo significa preclusione della proprietà immobiliare.