Una carta di proprietà è un documento che contiene informazioni su un obbligo monetario abbinato alle specifiche di un interesse di sicurezza detenuto dal creditore. Questo interesse di sicurezza è di solito un pegno su un pezzo di proprietà mobile. Le carte Chattel sono utilizzate in un’ampia varietà di impostazioni. Come con qualsiasi documento legale che contenga informazioni su debiti e privilegi, un documento di proprietà dovrebbe essere attentamente esaminato da entrambe le parti per confermare che contenga informazioni accurate.
In un semplice esempio di un ambiente in cui potrebbe essere utilizzato un documento di proprietà, una società di noleggio di attrezzature potrebbe affittare attrezzature a un’azienda e mantenere un pegno sull’attrezzatura. Nel caso in cui l’azienda non riuscisse a effettuare i pagamenti del leasing, la società di noleggio dell’attrezzatura potrebbe riprendersi l’attrezzatura. Allo stesso modo, quando le merci sono vendute a credito, può essere redatto un documento di proprietà per dare al venditore il diritto di sequestrare i beni nel caso in cui l’obbligazione del debito non sia soddisfatta.
L’utilizzo di un documento di proprietà trasforma il creditore in un creditore garantito. Essere un creditore garantito può essere importante se qualcuno va in bancarotta, perché i creditori garantiti hanno il primo diritto su qualsiasi attività. Quando un’impresa fallisce o qualcuno dichiara bancarotta, i creditori garantiti sono i primi in fila per recuperare gli elementi su cui detengono privilegi e per recuperare il loro debito. Al contrario, i creditori chirografari devono aspettare e sperare che resti qualcosa per coprire i debiti nei loro confronti.
Se qualcuno desidera vendere o trasferire qualcosa che è nominato come un interesse di sicurezza da un creditore, è necessario ottenere l’autorizzazione del creditore affinché la vendita o il trasferimento vadano a buon fine. In un semplice esempio, qualcuno che sta estinguendo un prestito auto ha bisogno del permesso della banca per vendere l’auto e generalmente deve soddisfare requisiti come vendere l’auto a un prezzo sufficiente per estinguere il prestito. Gli acquirenti devono essere cauti quando acquistano qualcosa che è nominato in un documento di proprietà e dovrebbero prendersi il tempo necessario per confermare che la vendita è consentita e che il pegno sarà revocato o trasferito previo accordo se desiderano assumere l’obbligazione del debito.
Una volta che l’obbligazione del debito è soddisfatta, è importante assicurarsi che il privilegio venga revocato. Nell’esempio dell’auto sopra, se qualcuno ha pagato un prestito auto, il titolo dell’auto dovrebbe essere modificato per rimuovere il nome del prestatore. In caso contrario, il creditore ha ancora un diritto di garanzia sul veicolo e potrebbe potenzialmente pignorarlo anche se il debito è stato soddisfatto.