Preparar una casa para el invierno significa prepararla para el frío y la precipitación de los largos meses de invierno en climas gélidos. A veces, los residentes dejan una casa de «verano» desocupada y prácticamente sin calefacción durante la mitad del año. Más comúnmente, desea ocupar su hogar y asegurarse de que esté cómodo, bien mantenido e impermeable a través del viento, la nieve, la lluvia y las temperaturas bajo cero.
Muchas de las tareas que deben realizarse antes de la primera tormenta o de que el suelo se congele implican un mantenimiento y una limpieza sencillos. En el exterior, el techo y las canaletas deben estar en óptimas condiciones. Asegúrese de que no haya baldosas sueltas o tapajuntas, porque eso podría causar fugas. Mantenga sus canaletas libres de lodo y verifique que estén firmemente adheridas a la casa. Si tiene una chimenea, un deshollinador debe limpiar la chimenea y asegurarse de que el conducto de humos funcione correctamente. Si tiene una terraza o un patio de madera, es posible que desee aplicar otra capa de poliuretano resistente a la intemperie.
En el interior, hay otras cosas que limpiar o reemplazar. Las rejillas de ventilación de la calefacción central deben limpiarse con una aspiradora. Reemplace los filtros de aire anualmente. Las puertas y ventanas se impermeabilizan fácilmente para reducir las corrientes de aire y mejorar el aislamiento. Instale burletes en la parte inferior y los lados de las puertas exteriores. Aplique masilla alrededor de los cristales de las ventanas para sellarlos de la fuga de aire frío. Envuelva los calentadores de agua del sótano con aislamiento para que sean más eficientes energéticamente.
Otros preparativos importantes implican un mayor costo inicial, pero con el tiempo pueden ahorrarle dinero en facturas de energía. Por ejemplo, dado que el aire caliente sube, colocar un aislamiento de alta calificación en su ático o espacio de acceso evita que el calor se escape a través del techo. Es posible que instalar un humidificador no reduzca los costos de calefacción, pero puede hacer que los inviernos secos sean más llevaderos y mejorar su inmunidad a los resfriados y la gripe. Una bomba de sumidero en el sótano asegura que durante las lluvias especialmente fuertes o el deshielo primaveral, su sótano no se inunde. Comprar y colocar contraventanas evita las tormentas violentas y proporciona una capa adicional de aislamiento.
Si debe dejar su casa completamente desocupada durante semanas o meses, algunas medidas adicionales asegurarán que sus muebles no se partan o que las tuberías no revienten. Su casa y todo lo que hay en ella generalmente están diseñados para mantenerse a una temperatura mínima de 40 ° F (4 ° C). Lo más importante es cerrar la fuente de agua principal y luego drenar cada tubería y grifo de agua. Si la temperatura desciende a 32 ° F (0 ° C), esta agua podría congelarse, expandirse y dividir las tuberías, causando daños costosos. No se pierda los grifos, mangueras y salidas de agua exteriores. Es seguro configurar el termostato en su configuración más baja, generalmente alrededor de 50 ° F (10 ° C). Cuando regrese en la primavera, su hogar estará listo para darle la bienvenida.