La impermeabilización exterior puede mantener las paredes, las puertas y los cimientos de una casa a salvo de la humedad y el daño que puede causar. La mayor parte de la impermeabilización exterior involucra sótanos, pero, por supuesto, cualquier estructura que sea vulnerable a la humedad del exterior se puede impermeabilizar. Existen varios métodos para proteger edificios y casas de la humedad, pero la mayoría implica simplemente aplicar un producto profesional.
Para evitar los grandes gastos generalmente asociados con los daños por agua, como manchas en las paredes, moho, crecimiento de moho y deformación de la madera, una casa debe tratarse con un producto impermeabilizante. Esto a menudo se hace cuando se construye, pero algunos edificios o casas nunca se impermeabilizaron o necesitan que se vuelva a hacer varios años después. Además, asegurarse de que la tierra o el cemento que rodea la estructura se aleje de la casa, en lugar de hacerlo hacia ella, es un componente importante en la impermeabilización exterior. Es posible que sea necesario nivelar el área a su alrededor para que no dirija el agua hacia la estructura.
La impermeabilización alrededor de ventanas y puertas es el primer lugar para comenzar. Implica quitar el sellador viejo y agrietado y reemplazarlo con masilla de silicona. Lo mismo se puede hacer a lo largo de las rejillas de ventilación del techo. Esta es probablemente la parte más simple de la impermeabilización exterior, ya que solo requiere un tubo de masilla y tal vez un poco de esfuerzo.
Otros componentes pueden requerir la contratación de un profesional. Para ayudar a las estructuras subterráneas a evitar daños por agua, como en la impermeabilización del sótano, es importante recordar que el área probablemente esté rodeada de tierra húmeda. Cualquier humedad puede penetrar debajo del edificio y debilitar los cimientos, lo que puede reducir drásticamente la estabilidad. Dado que la impermeabilización de cimientos implica excavar debajo de la estructura, la mayoría de los propietarios de edificios y de viviendas prefieren contratar a una empresa especializada para que haga el trabajo.
La impermeabilización de paredes suele ser más fácil que la variedad de cimientos, ya que la mayoría de los productos simplemente deben mezclarse con agua y rociarse sobre la superficie. La mayoría de las soluciones de impermeabilización de paredes no se adhieren a las paredes pintadas, por lo que será necesario lijarlas antes de aplicarlas. Por lo general, estos productos también se pueden rociar en el piso y deben usarse generosamente cerca de la parte inferior de la pared, donde el riesgo de humedad suele ser mayor.
Las soluciones de impermeabilización están hechas de una variedad de productos. Van desde arcilla y asfalto hasta caucho y uretano. Pueden rociarse sobre el área, frotarse o colocarse en sábanas. Independientemente del tipo de producto que se utilice, la impermeabilización exterior puede ayudar a proteger tanto la integridad de la estructura como la billetera del propietario.