Gli strumenti del broker immobiliare si riferiscono a quei tipi di strumenti o piattaforme che aiutano a facilitare il processo attraverso il quale un broker immobiliare svolge le sue funzioni. Poiché il compito principale di un agente immobiliare è di mediare la vendita di diversi tipi di immobili, è indispensabile che un tale individuo sia in grado di raggiungere potenziali clienti, il che significa che deve avere diversi mezzi convenienti per raggiungere questo obiettivo. Anche coloro che hanno appena iniziato l’attività hanno bisogno di questi strumenti e di società immobiliari affermate che possono avere diversi dipendenti che lavorano sotto di loro. Alcuni di questi strumenti di intermediazione immobiliare includono siti Web, pubblicità su diversi supporti di stampa, l’uso di siti di social networking e professionali e altri strumenti come la realtà virtuale.
Un’inclusione sempre più comune nell’elenco degli strumenti del broker immobiliare è l’utilizzo della realtà virtuale al fine di catturare l’interesse di potenziali clienti e impegnarsi in altri tipi di transazioni. Alcuni di questi sono sotto forma di presentazioni visive che possono essere collocate in luoghi strategici dove riceveranno la massima esposizione ai consumatori. Tali presentazioni possono anche essere su Internet in cui i clienti interessati possono fare tour virtuali di potenziali immobili o visualizzare immagini tridimensionali della proprietà di interesse. Oltre a fungere da mezzo per mostrare la proprietà, la realtà visiva può essere utilizzata per rispondere alle domande delle parti interessate che potrebbero aver bisogno di creare una password e accedere al sito Web protetto per parlare con un rappresentante dell’agente immobiliare, pianificare un appuntamento, o addirittura parlare con l’agente immobiliare.
In questo senso, è chiaro che un’altra categoria di strumenti di broker immobiliari sono i siti Web che verranno creati per servire come fonte di informazioni sul portafoglio del broker immobiliare. Il sito includerà un elenco delle proprietà disponibili, fornirà l’indirizzo e il numero di telefono dell’agente immobiliare e fungerà anche da portale per il pagamento da parte dei clienti. Gli strumenti di intermediazione immobiliare includono anche l’uso di siti di social network o professionali come mezzo per diffondere informazioni riguardanti le proprietà dell’agente. Questo serve anche allo scopo di raccogliere informazioni su potenziali proprietà che potrebbero essere sul mercato o clienti che potrebbero cercare proprietà da acquistare.