Si bien el concreto es conocido por ser bastante resistente, no siempre durará para siempre. Por lo general, es necesario un poco de mantenimiento para que se vea bien a lo largo del tiempo. Un sellador de concreto puede lograr esto, pero muchas personas generalmente no tienen idea de por dónde empezar cuando se trata de comprar este producto. Las preguntas que debe hacerse antes de tomar una decisión generalmente incluyen: cuál es el propósito general del sellador, cuál es la cantidad de protección necesaria y dónde está ubicado el concreto.
Comprender la necesidad de un sellador de concreto suele ser el primer paso para saber qué tipo comprar. El concreto generalmente se ensucia con el tiempo, especialmente si está afuera. Esto no significa que mantenerlo limpio sea una tarea desesperada. De hecho, quitar la suciedad con regularidad puede ayudar a que dure más tiempo, ya que la suciedad y el polvo a menudo rompen el hormigón. El sellador de concreto puede evitar que la suciedad penetre en la superficie y se convierta en manchas, y también puede ayudar a mitigar los daños causados por el sol y el agua.
Algunos selladores más antiguos solo cubren la parte superior del concreto, formando una barrera justo encima de la superficie. Este tipo de sellador se llama formador de película y, por lo general, es temporal y no es tan efectivo como el tipo de sellador que penetra en el concreto. Los formadores de película a menudo funcionan bien en concreto decorado. Los selladores penetrantes son conocidos por proteger mejor el concreto porque se infiltran incluso en las pequeñas grietas que están presentes en lugar de simplemente sentarse en la parte superior de la superficie.
Para los propietarios de viviendas con encimeras de hormigón, los selladores epóxicos suelen ser los mejores. Este tipo de sellador de concreto tiende a crear una capa de protección más gruesa para proteger contra la humedad y los productos químicos que pueden entrar en contacto con el concreto. De hecho, muchas áreas que involucran mucha agua generalmente necesitan un sellador epoxi para proteger completamente el concreto contra el daño causado por el agua. Por esta razón, muchas soluciones de impermeabilización están hechas con epoxi, pero es importante tener en cuenta que la exposición prolongada al sol generalmente puede hacer que se pongan amarillas.
La mayoría de los proyectos al aire libre generalmente requieren un sellador de concreto a base de solvente. Esto se debe a que es conocido por ser inflamable y tener un olor poco atractivo. Por otro lado, los selladores a base de agua suelen ser los mejores para el interior de una casa porque normalmente no son inflamables ni aromáticos. También suelen pasar desapercibidos porque, a diferencia de algunos selladores, no incluyen un acabado de alto brillo.
Independientemente del tipo de sellador de concreto que elija, tenga en cuenta que la mayoría de los tipos dejan la superficie bastante resbaladiza mientras se seca. Esto requiere seguridad adicional alrededor de la superficie afectada hasta que esté completamente seca. Además, la mayoría de los selladores son generalmente transparentes, por lo que pocos pueden notar que están presentes.