La impermeabilización de un techo generalmente implica el uso de un sellador líquido que está diseñado para reparar goteras o sellar un techo completo. Las técnicas y los materiales utilizados para impermeabilizar un techo varían según el tipo de techo que tenga y la naturaleza de las reparaciones que necesite realizar. De hecho, el primer paso es evaluar el alcance de las reparaciones necesarias.
Un novato generalmente puede arreglar pequeñas áreas problemáticas o realizar el mantenimiento de rutina necesario para impermeabilizar un techo. Tenga en cuenta que podría ser necesario impermeabilizar todo un techo si tiene una fuga y no se puede ubicar la fuente. Si el trabajo parece complicado o el techo necesita una reparación seria, considere solicitar la ayuda de un profesional.
Para impermeabilizar un techo con tejas de alquitrán, verifique si hay tejas rotas o deformadas que puedan estar permitiendo que el agua se filtre. Una pistola de calafateo llena de sellador de silicona generalmente funcionará para reparar fugas relacionadas con este tipo de problemas. Si el techo tiene una chimenea, revise alrededor para buscar áreas que puedan permitir la entrada de agua. Use el sellador para reparar las áreas problemáticas.
Los techos de hormigón vertido requieren un revestimiento impermeable que selle el hormigón para ayudar a evitar que se mueva o se disuelva. Esto puede ser un problema importante en áreas que tienen temperaturas bajo cero en el invierno seguidas de mucha lluvia en la primavera. Las condiciones climáticas extremas pueden hacer que el concreto se agriete, permitiendo que el agua se filtre.
El revestimiento apropiado para un techo de hormigón es el que proporciona un revestimiento de goma o similar al plástico. Estos revestimientos se desplazarán y expandirán con el hormigón. También proporcionan un sello hermético para evitar que el techo gotee. Asegúrese de buscar productos hechos específicamente para techos de concreto y siga cuidadosamente todas las instrucciones.
Tenga en cuenta que existen pros y contras si decide impermeabilizar un techo por su cuenta. Mucho de esto depende de su nivel de habilidad y experiencia. Las ventajas incluyen aumentar sus habilidades de reparación de viviendas, ahorrar dinero y comprender cómo hacer la impermeabilización en caso de que surjan fugas en el futuro.
Sin embargo, si realiza las reparaciones incorrectamente, probablemente gastará aún más dinero para contratar a un contratista que pueda corregir el trabajo. También existe la posibilidad de que dañe el techo o se lesione. Recuerde darse tiempo suficiente para completar el proyecto y siempre ponga la seguridad en primer lugar. Use una escalera o andamio fuerte y resistente, y asegúrese de usar calzado que evite que se resbale mientras está en el techo.