Uma avaliação é uma estimativa profissional do valor de uma propriedade. O item a ser avaliado pode ser uma pequena peça individual, como joias ou obras de arte, ou algo maior, como uma casa ou empresa. Em muitos casos, essa estimativa é necessária antes que uma peça de arte, joalheria ou mesmo uma casa possa ser segurada. Antes de uma hipoteca ou empréstimo ser aprovado para uma casa, essa casa também terá de ser avaliada. Isso é importante para garantir que o valor do seguro ou do empréstimo seja igual ao valor do imóvel.
Existem várias áreas em que uma avaliação pode ser feita:
Bens pessoais: Isso inclui itens como joias, porcelanas finas, obras de arte, cerâmica, antiguidades e outras relíquias de família.
Imóveis: Consiste na avaliação do valor dos imóveis.
Avaliação em massa: Combina avaliação de bens pessoais e imóveis.
Avaliação de negócios: este tipo de avaliação avalia o valor de um negócio, incluindo equipamentos, serviços, logotipos e boa vontade – ativos tangíveis e intangíveis.
Para se tornar um avaliador, uma pessoa deve ser um bom comunicador e possuir excelentes habilidades analíticas. Não faria mal ser bom com números também. Para fazer uma avaliação, o indivíduo precisa primeiro ter um pouco de escolaridade. Nos Estados Unidos, o Appraisal Foundation’s Appraiser Qualifications Board tem certas qualificações que devem ser atendidas para que alguém dê sua primeira estimativa de valor. A pessoa precisará fazer várias horas de aulas em um campo de avaliação escolhido e também pode precisar passar em um exame.
Não é necessário ter diploma universitário para fazer uma avaliação, mas as pessoas que desejam receber treinamento por meio de organizações profissionais podem achar que isso é necessário. Terminado o período de treinamento, o aluno pode receber uma “designação de avaliador”, que basicamente significa que ele concluiu determinado curso ou programa.
Muitos avaliadores acham que é bom fazer parte de uma organização profissional. Além do treinamento inicial que podem receber, o grupo também ajudará os indivíduos a obter experiência prática, estabelecendo ou permitindo que participem de avaliações. Depois que uma pessoa ganha alguma experiência, as possibilidades são infinitas. Ele ou ela pode trabalhar para uma seguradora, um museu, uma rede de joias, um banco, um escritório de advocacia e até mesmo para o governo.