Una garanzia di locazione è un tipo di contratto legale. Viene utilizzato per garantire che una parte che concede un contratto di locazione riceverà i pagamenti del contratto di locazione che sono dovuti in modo tempestivo. Fondamentalmente, questo tipo di situazione crea un accordo di vendita in cui una persona si impegna a pagare il denaro dovuto nel caso in cui la persona che ha firmato il contratto di locazione sia inadempiente. Una parte, denominata garante, che accetta di firmare un documento di garanzia di locazione garantisce il pagamento per un’altra parte.
Spesso, quando una persona ha proprietà, attrezzature o beni da offrire per il leasing, cerca candidati con una buona storia creditizia e di leasing. Un locatore, che è una persona che concede un contratto di locazione, può dare la preferenza a questi individui perché sono visti come meno rischiosi. I locatori vogliono essere pagati in tempo e quelli con buone storie di credito sembrano essere i più propensi a seguire in questo modo. In alcuni casi, tuttavia, un locatore può decidere di concedere al locatario, la persona che affitta la proprietà, un’opportunità nonostante il fatto che gli manchi un buon credito o una storia di leasing consolidata. Può consentire alla persona di firmare il contratto di locazione se può ottenere un garante con un buon credito per firmare una garanzia di contratto per suo conto.
Il garante in una situazione di garanzia di leasing si assume un sacco di rischi nel firmare un modulo di garanzia di leasing. Spesso le persone lo fanno perché credono pienamente che le persone che stanno aiutando effettueranno pagamenti tempestivi. Sfortunatamente, ciò non sempre accade e la persona in questione potrebbe essere inadempiente sull’accordo. Ciò lascia al garante la presa in carico dei pagamenti, nonostante di solito non riceva alcun vantaggio dalla proprietà o attrezzatura noleggiata. Se il garante non può effettuare i pagamenti o rifiuta di farlo, il locatore può fare causa a lui e al locatario in tribunale; ciò potrebbe anche causare il punteggio di credito del garante a soffrire.
Spesso, le persone si rivolgono ad amici intimi e familiari per aiutarli quando hanno bisogno di una garanzia di locazione. Ad esempio, una persona può chiedere ai suoi genitori di essere garanti per il suo primo affitto di appartamento. Allo stesso modo, una persona può chiedere al suo amico di essere il suo garante per le attrezzature che deve noleggiare per avviare un’attività. In alcuni casi, tuttavia, un’azienda può fungere da garante. Ad esempio, può garantire il pagamento di contratti di locazione per conto di società estere che presentano buoni rischi.