Une charge par défaut est un type de frais ou de charge qui est ajouté à un compte client lorsque le client n’a pas respecté les termes et conditions régissant un accord juridique avec une autre partie. En règle générale, ce type de frais n’est pas appliqué tant que certains événements figurant dans le contrat ne se sont pas produits et que le client est considéré comme en défaut de respecter ces dispositions. Bien que ce type de frais puisse être trouvé dans un certain nombre de types de contrats différents, les frais par défaut sont le plus souvent appliqués à des situations spécifiques qui surviennent avec un bail sur un bien immobilier.
Il est important de noter qu’une charge par défaut peut en fait représenter plusieurs frais et charges différents qui sont appliqués à un compte client après que ce client est déclaré en défaut sur un certain type d’accord juridiquement contraignant. En règle générale, cette collecte de frais comprendra les frais liés aux tentatives du fournisseur d’aider le client à se remettre sur la bonne voie avec des paiements manqués ou d’autres facteurs qui ont conduit à la rupture du contrat. Les frais par défaut ne remplacent aucun autre type de frais punitifs et de frais qui sortent du cadre de la charge elle-même, mais sont évalués en plus de ces autres frais autonomes.
L’un des exemples les plus courants de la façon dont une charge par défaut fonctionne est de considérer une situation où un locataire commence à manquer des paiements sur un bail impliquant un appartement ou une maison locative. En règle générale, le propriétaire fera des efforts raisonnables pour travailler avec le locataire afin de rattraper progressivement les arriérés de paiement, exerçant éventuellement le droit d’appliquer une sorte d’intérêts et de pénalités au solde dû en arriérés sur le compte du locataire. La portée de ces efforts sera régie par le contenu du contrat de location et de toute loi locale pouvant avoir un rapport avec la location de biens et les processus nécessaires à l’expulsion. Si tous les efforts raisonnables sont faits et que le locataire ne parvient toujours pas à payer le montant en souffrance, le propriétaire peut déclarer le locataire en défaut et imposer des frais de retard sur tout montant dû jusqu’à la date de la déclaration.
Le montant réel des frais par défaut variera en fonction des lois locales et des dispositions figurant dans le contrat de location. Dans certaines juridictions, l’exigence est que la charge doit être indiquée en termes de taux forfaitaire ou fixe. À d’autres moments, les frais par défaut peuvent être un pourcentage du montant des arriérés, mais ne peuvent pas dépasser un certain montant. Selon les circonstances qui déterminent le montant de la charge par défaut, cette évaluation supplémentaire peut être suffisante pour compenser au moins certains des coûts que les propriétaires encourent lors de l’expulsion légale d’un client, ou ne fournir pas plus qu’un montant symbolique qui peut ou non éventuellement. être perçus par un système judiciaire.