Der Markt eines Verkäufers kann sich auf jede Art von Markt für Waren oder Dienstleistungen beziehen, bei dem die Nachfrage das Angebot übersteigt. Sie können diesen Verkäufervorteilsmarkt für alle Arten von Artikeln finden. Zum Beispiel könnte ein Jahr, in dem die Erdbeerernte schlecht ist, die Bedingungen für einen Verkäufermarkt schaffen. Da eine größere Nachfrage nach Erdbeeren besteht, als durch das Angebot gedeckt werden kann, können diejenigen, die Erdbeeren anbauen oder sie kaufen und zu Einzelhandelspreisen verkaufen, höhere Mengen verlangen. Wenn die Leute sie wollen, müssen sie höhere Preise zahlen, um sie zu bekommen.
In ähnlicher Weise können bestimmte „neue“ Spielzeuge und Geräte einen sofortigen Verkaufsmarkt schaffen, wenn sie veröffentlicht werden. Wenn das Unternehmen der Meinung ist, dass es das Wasser mit einem neuen Produkt testet und nicht genug von diesem Produkt herstellt, werden Sie eine höhere Nachfrage als das vorhandene Angebot feststellen. Dies bedeutet nicht unbedingt, dass das Unternehmen den Preis des nachgefragten Artikels ändert. Was häufig vorkommt, ist, dass Einzelpersonen versuchen, das Produkt zu kaufen und es im Internet zu einem viel höheren Preis zu verkaufen.
Dies ist in der Vergangenheit sicherlich bei einfachen Spielzeugen wie Tickle Me Elmo vorgekommen, bei denen einige Leute große Mengen bezogen und für das Vier- bis Fünffache des Verkaufspreises verkauften. Als die Popularität des Spielzeugs abnahm, deckte sich das Angebot leicht mit der Nachfrage, und innerhalb eines Jahres nach der Veröffentlichung konnte man das Spielzeug sogar in den meisten Geschäften finden. Als die Nintendo Wii 2006 auf den Markt kam, zahlten Sie möglicherweise 600-1000 US-Dollar (USD), mehr als das Doppelte bis Vierfache des Verkaufspreises, wenn Sie keine in den Läden finden konnten, um eine von einem privaten Verkäufer zu erhalten.
Sie werden den Begriff Verkäufermarkt am häufigsten in Bezug auf Immobilien, insbesondere Einfamilienhäuser, hören. Wenn der Markt für den Verkäufer vorteilhaft ist, wollen mehr Menschen Wohnungen, als sie bekommen können. Dies ermöglicht es Hausbesitzern, viel mehr für ihre Häuser zu verlangen, da ein Hauskäufer bereit ist, einen höheren Preis zu zahlen. Im Allgemeinen erreicht der Preis von Eigenheimen eine Obergrenze und einen Punkt, an dem potenzielle Eigenheimbesitzer kein Eigenheim kaufen können. Dies trägt nach und nach dazu bei, den Markt zu stabilisieren und eine gleichmäßigere Aufteilung zwischen Angebot und Nachfrage zu schaffen.
Während bei Immobilien ein Verkäufermarkt existiert, können sich Hausbesitzer, die nicht planen, ihre Häuser zu verkaufen, in einer sehr vorteilhaften Position befinden. Ihr Eigenheim ist plötzlich viel mehr wert, und wenn sie sich refinanzieren müssen, kann dies der steigende Wert ihres Eigenheims ermöglichen. Alternativ können sie sich in einer Situation wiederfinden, in der ihr Eigenkapital ihren aktuellen Wohnungsbaudarlehen weit übersteigt und sie ihre Hypothek vollständig abbezahlen können. Auch Banken können von einem Markt profitieren, der den Verkäufern zugute kommt, da sie sehr wählerisch bei der Vergabe von Krediten sein und höhere Zinssätze verlangen können. Wenn die Zinsen zu hoch werden, können sie den Markt des Verkäufers entleeren.
Das Gegenteil des Verkäufermarktes ist der Käufermarkt, wo das Angebot die Nachfrage bei weitem übersteigt. In dieser Art von Markt sinkt der Wert von Häusern erheblich, was große Chancen für Menschen bietet, die ein Haus kaufen möchten. Plötzlich sind Banken eher bereit, Menschen mit schlechterer Kreditwürdigkeit Geld zu leihen, und es ist wahrscheinlicher, dass Sie ein Haus zum gewünschten Preis finden, als Sie es jemals auf einem Verkäufermarkt könnten.