Die Kreditaufnahme erfordert häufig die Benennung von Sicherheiten seitens des Kreditnehmers. Sicherheiten sind einfach Vermögenswerte, die vom Empfänger als Sicherheit für den Wert des Darlehens verpfändet wurden. Für den Fall, dass die Umstände die Rückzahlung des Darlehens durch den Empfänger unmöglich machen, geht das Eigentum an der Sicherheit zur Begleichung der Schuld auf den Kreditgeber über. Nachfolgend finden Sie einige Informationen zu den verschiedenen Arten von Vermögenswerten, die in verschiedenen Situationen als Sicherheiten verwendet werden können.
Eines der häufigsten Beispiele für ein Pfanddarlehen sind Immobilienkäufe. In vielen Fällen wird die mit der Hypothek erworbene Immobilie für die Dauer des Darlehens als Sicherheit gehalten. Grundsätzlich behält das Kreditinstitut die Zinsen an der Immobilie, bis die Hypothek vollständig vom Hauseigentümer beglichen ist. Der Hypothekengläubiger muss den Eigentumswechsel an der Immobilie genehmigen, solange ein Restbetrag des Darlehens besteht. Mit der Begleichung der Schuldverpflichtung betrachtet der Hypothekengläubiger die Geschäftsbeziehung als abgeschlossen und stellt alle Forderungen an der Immobilie frei.
In ähnlicher Weise verwenden viele Finanzunternehmen ein neu gekauftes Fahrzeug als Sicherheit für das Darlehen, das zum Kauf des Autos verwendet wurde. Dies gibt der Finanzierungsgesellschaft das Recht, das Fahrzeug in Besitz zu nehmen, wenn der Eigentümer aus irgendeinem Grund mit dem Darlehen in Verzug ist. Im Allgemeinen finanzieren Unternehmen, die Autokredite finanzieren, nur den aktuellen Marktwert des Fahrzeugs. Dies trägt dazu bei, dass die auf der Immobilie gehaltenen Sicherheiten ausreichen, um die aus dem Ausfall resultierenden Verluste auszugleichen.
Andere Vermögenswerte können auch als Sicherheit für Barkredite verwendet werden. Beispielsweise können Schmuck und Wertpapiere mit einem zertifizierten Wert als Sicherheit gehalten werden, bis das Darlehen zurückgezahlt wird. In einigen Fällen können seltene Antiquitäten als Sicherheit akzeptiert werden. Abhängig von den Umständen kann fast jeder Vermögenswert, der eindeutig im Besitz einer Person ist, als Sicherheit verwendet werden, solange der Kreditgeber bereit ist, den Vermögenswert als ausreichend anzunehmen, um den Kreditbetrag zu garantieren.
Die Bereitstellung von Sicherheiten bedeutet in der Regel nicht, den Besitz des als Sicherheit verwendeten Vermögenswerts aufzugeben. Der Kreditnehmer verpflichtet sich jedoch, die Kontrolle über den Vermögenswert so lange zu behalten, wie es zur Rückzahlung des Kredits erforderlich ist. Dies trägt dazu bei, dem Kreditgeber ein angemessenes Maß an Sicherheit zu geben, dass die in den Kreditnehmer getätigte Investition entweder durch die systematische Rückzahlung des Kredits oder durch die Inbesitznahme der Sicherheiten amortisiert wird.